Продам торговое помещение, 325 м

Пpодaeтcя тоpгoвое помещeние в кoмплексe «Hoвый Maгнaт c выcoкoй пpoходимоcтью и выгодным раcполoжeниeм нa пeрвoй линии. Объект нахoдится в однoм из крупнейшиx тoргoвыx цeнтров в Тюмeни, cпeциализирующемся на товapаx для дoма и мeбели, чтo обеcпечивaет cтабильный тpaфик целeвoй aудитории.Общая площадь ТЦ составляет 30 000 кв.м, из которых 22 000 кв.м отведено под торговые площади. Комплекс включает пять этажей, что позволяет охватывать широкий поток посетителей с разными покупательскими привычками. Перед центральным входом организована парковка на 350 мест для клиентов, а для грузового транспорта предусмотрена отдельная зона у служебного входа, что упрощает логистику для арендаторов. «Новый Магнат пользуется устойчивым спросом у жителей города и области благодаря удобному расположению, разнообразию ассортимента и продуманной инфраструктуре. Помещение принадлежит физическому лицу, продажа осуществляется без обременений, что ускоряет процесс сделки. Высокая проходимость и специализация комплекса создают благоприятные условия для бизнеса в сегменте товаров для дома, мебели или сопутствующих категорий. Объект подходит как для открытия нового магазина, так и для расширения существующей сети. Возможности использования помещения не ограничены строгой специализацией ТЦ — при грамотном позиционировании здесь можно успешно реализовать проекты в смежных нишах. Торговый комплекс расположен в зоне с развитой транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный приток посетителей. Отсутствие скрытых платежей и юридическая чистота сделки делают этот объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей, ищущих надежное помещение под стабильный бизнес. Дополнительным преимуществом является отсутствие конкуренции внутри комплекса по схожим товарным группам, что позволяет занять свободную нишу и минимизировать риски. Помещение готово к эксплуатации, что сокращает сроки запуска бизнеса. Уточняйте детали по площади, планировке и условиям продажи — объект представляет собой выгодное вложение с четко просчитываемой доходностью.Код пользователя: 132413Номер в базе: 8961260