Участок в Тюменская область, Тюмень Казарово мкр, ул. Тимофея ...

Форма участка: Клиновидная утолщенная к основанию (вытянута вдоль Объездной дороги); Свободный обзор со всех сторон; Участок находится в Центральном районе города Тюмени, на первой линии Объездной дороге и в 2х км от Велижанского тракта; На Объездной дороге возле участка находится остановка общественного транспорта; Ближайшие социальные учреждения, ограничивающие торговлю алкоголем и табачными изделиями, находятся в 5-7 км от участка; Возможность застройки до 15 000 м и размещения паркинга до 800 машиномест. Данный земельный участок идеально подойдет для размещения торгово-развлекательного центра; Непосредственное примыкание и съезд с Объездной дороги города Тюмени; Объездная дорога, соединяющая Запад и Север города, большой поток автомобилей между Тобольским трактом и Московским трактом проходит вдоль земельного участка; Запланировано строительство Автовокзала г. Тюмени на пересечении Велижанского тракта и Объездной дороги, что находится в 2 км от данного земельного участка; Продолжается строительство трассы Шаим Тюмень, которая станет основной магистралью на Север России, что значительно увеличит пассажиропоток. Земельный участок находится в бурно развивающемся районе города Тюмени - ММС; Земельный участок граничит с малоэтажной застройкой ЖК Английский квартал , планируемый ввод жилья данного проект до 2020г. порядка 100 000 кв.м жилья комфорт класса; Отсутствие в данном районе торговых и развлекательных комплексов, ближайшие находятся в отдалении более 10 км; Отсутствие земельных участков с подобным разрешенным использованием, в окружении 10 км от данного района; Получены технические условия на размещение коммуникаций (все коммуникации проходят в отдалении не более 200 метров от границы земельного участка); Полученные мощности: Электричество 700 кВт, с возможностью расширения до 2 МВт, Газ 4000 куб.м/час, Водопровод и Канализация городские, подводящие трубы заложены крупных диаметров на перспективу; По всем коммуникациям имеется мощность на размещение крупного торгово-развлекательного комплекса.Можем размежевать данный участок на нужную площадь.Звоните Доп. описание: водоснабжение: централизованный, канализация: центральная. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе:.