участок в тюменская область, тюмень (25.4 сот.)

предлагается к продаже супер-перспективный земельный участок площадью 25,4 сотки находящийся в 33-х метрах от ткад (объездной).категория земель: земли населенных пунктовври: для ведения крестьянского хозяйства, но данный участок находится в функциональной зоне ж-3 зона застройки индивидуальными жилыми домами , поэтому ври участка легко меняется на ижс через заявление в мфц.на данный момент земля обработана и засеяна пшеница для исключения роста сорняков.перспективным планом развития города тюмень уже предусмотрено строительство дорог рядом с участком с подъездом к нему от объездной дороги.в 50 метрах от участка имеется точка для подключения газа.участок высокий и ровный - идеальный вариант как для строительства собственного коттеджа, там и для частных строителей, с целью межевания участка на несколько штук и строительства на них домов.кроме этого есть возможность купить соседний участок площадью 60,9 соток для комплексной застройки номер в базе: 1910330.