Участок 20 сот. (промназначения)

Учаcтoк наxoдитcя в живoписном местe вблизи учаcтка рaсположeн паpк из xвoйнoгo лeса и рекa Cам учacтoк нa выcoкoм месте, пoлноcтью свoбoдeн oт поcтроeк и имeет прaвильную фоpму, что делaет его максимaльнo удобным для дизaйнa и стpoительства.Дaнный учаcток мoжет отличнo подoйти для вeдeния медицинского бизнеса, частных школ, школы искусств, детского сада, детского досуга, торгового центра и тд Отличные подъездные пути обеспечивают комфортный доступ к участку.Все необходимые коммуникации, такие как электричество и газ, проходят по улице рядом, что значительно упрощает процесс подключения. На участке имеется собственная скважина глубиной 62 метра ( сооружение зарегистрировано ). Удобное расположение вблизи кольцевой объездной дороги гарантирует вам легкий доступ к участку.ГОД-4, 1. Основные виды разрешенного использования недвижимости:1) среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) (размещениеобъектов капитального строительства, предназначенных для профессиональногообразования и просвещения (профессиональные технические училища,колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний,институты, университеты, организации по переподготовке и повышениюквалификации специалистов и иные организации, осуществляющиедеятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивныхсооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культуройи спортом);2) дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)(размещение объектов капитального строительства, предназначенных дляпросвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования(детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные,музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации,осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), втом числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятияобучающихся физической культурой и спортом);3) культурное развитие (3.6) (размещение зданий и сооружений,предназначенных для размещения объектов культуры);4) деловое управление (4.1) (размещение объектов капитальногостроительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, несвязанной с государственным или муниципальным управлением и оказаниемуслуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачитовара в момент их совершения между организациями, в том числе биржеваядеятельность (за исключением банковской и страховой деятельности);5) магазины (4.4) (размещение объектов капитального строительства,предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляетдо 400 кв. м);6) общественное питание (4.6) (размещение объектов капитальногостроительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны,кафе, столовые, закусочные, бары);7) гостиничное обслуживание (4.7) (размещение гостиниц, а также иныхзданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды изпредоставления жилого помещения для временного проживания в нем);8) развлечения (4.8) (размещение зданий и сооружений, предназначенныхдля развлечения);9) спорт (5.1) (размещение зданий и сооружений для занятия спортом);10) связь (6.8) (размещение объектов связи, радиовещания, телевидения,включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линиисвязи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельныхлиниях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, заисключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержаниемвидов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3);11) обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) (размещение объектовкапитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания вготовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, вкоторых существует военизированная служба; размещение объектовгражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны,являющихся частями производственных зданий);12) коммунальное обслуживание (3.1) (размещение зданий и сооруженийв целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальнымиуслугами);13) земельные участки (территории) общего пользования (12.0)(земельные участки общего пользования);14) служебные гаражи (4.9) (размещение постоянных или временныхгаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого вцелях осуществления видов деятельности, предусмотренных видамиразрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранениятранспортных средств общего пользования, в том числе в депо);15) амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) (размещениеобъектов капитального строительства, предназначенных для оказаниягражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники,фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка,диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови,клинические лаборатории).2. Вспомогательные виды разрешенного использования:1) социальное обслуживание (3.2) (размещение зданий, предназначенныхдля оказания гражданам социальной помощи);2) бытовое обслуживание (3.3) (размещение объектов капитальногостроительства, предназначенных для оказания населению или организациямбытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские,прачечные, химчистки, похоронные бюро);3) исключен;4) служебные гаражи (4.9) (размещение постоянных или временныхгаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого вцелях осуществления видов деятельности, предусмотренных видамиразрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранениятранспортных средств общего пользования, в том числе в депо);5) обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) (размещение объектовкапитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания вготовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, вкоторых существует военизированная служба; размещение объектовгражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны,являющихся частями производственных зданий);Категория земель:Земли поселений (земли населенных пунктов)