Участок в Тюмень, Старый Тобольский тракт, 2-й километр (53 м)

Коммерческий участок в новой нарезке в Антипинском районе Тюмени, предназначенный под промышленное назначение.Расположение и статусУчасток находится в промышленно развитом районе Антипино города Тюмени, в новой нарезке земель под промназначение. Имеет оформленный статус для коммерческого и промышленного использования, удобный подъезд для грузовой техники и возможность подключения к городским инженерным сетям.Разрешённые виды использованияУчасток допускает широкий спектр коммерческой и производственной деятельности: автомобилестроение, автосервисы, автомойки и автозаправочные станции; склады и логистические комплексы; пищевое, лёгкое и фармацевтическое производство; нефтехимическое производство; научнопроизводственные предприятия; торговые объекты, рынки и услуги бытового обслуживания; административные и офисные здания; а также объекты энергетики и коммунальной инфраструктуры.Вспомогательные виды использованияДопускаются сопутствующие функции, включая предприятия общественного питания (кафе, столовые), медицинские и ветеринарные клиники, транспортную инфраструктуру и спортивные залы (входящие в состав комплекса).Рекомендованные направления застройкиИдеально подходит под производственные цеха и промпредприятия, автосервисы и автомойки, складские и дистрибуционные центры, а также офисноделовые комплексы и логистическую инфраструктуру.Преимущества участкаМесторасположение в промышленной зоне с развитой транспортной доступностью.Гибкие возможности использования под различные отрасли производства и торговли.Возможность комплексной застройки с включением вспомогательных объектов сервиса и инфраструктуры.Перспективы для инвестиций и оперативного ввода в эксплуатацию при соблюдении норм и требований к инфраструктуре и экологии.Для уточнения границ участка, технических условий подключения (электроснабжение, водоотведение, газ), параметров коммуникаций и согласования проектной документации рекомендуется подготовить техническое задание и связаться с местными органами градостроительства и эксплуатационными службами. Номер предложения: 60053.