Участок в Тюмень, улица 50 лет Октября, 120А (8467 м)

Уникальная возможность В самом сердце города, на первой линии улицы 50 лет Октября, выставлена на продажу производственная база. Это не просто промзона, а стратегически выгодное расположение на границе с жилой застройкой, обеспечивающее исключительную транспортную доступность.В собственности находятся два земельных участка общей площадью 8467 кв.м., а в долгосрочной аренде на 49 лет – еще 1387 кв.м. На территории разместился ансамбль из шести строений, готовых стать плацдармом для вашего бизнеса:Двухэтажное административно-бытовое здание (АБК) площадью 367.3 кв.м. – центр управления и комфорта для вашей команды.Два просторных арочника (419 кв.м. и 496 кв.м.) – идеальное пространство для складирования или организации производственных процессов.Два капитальных строения (746.6 кв.м. и 972 кв.м.) – надежные и вместительные цеха, готовые к любым вызовам.Здание охраны (25.1 кв.м.) – гарантия безопасности и контроля.База обеспечена всеми необходимыми коммуникациями:Электроэнергия: выделенная мощность 60 кВт с возможностью увеличения – для бесперебойной работы оборудования.Газ: собственная котельная – независимость и экономия на отоплении.Централизованное водоснабжение и водоотведение (договор с Горводоканалом) – надежный ресурс для любых нужд.В настоящее время все помещения успешно сданы в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход. Договора краткосрочные, что дает возможность быстро адаптировать базу под собственные нужды.И самое приятное – для покупателя нет комиссии Не упустите шанс приобрести этот ценный актив Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Номер предложения: 39429.