Участок в Тюменская область, Тюмень (10.0 сот.)

ИЖС 10 сот. у леса в Ембаево Собственник. Сделка за 1 день Идеальный участок под строительство дома вашей мечты в экологичном и развитом пригороде Тюмени. Прямая продажа от единственного собственника. Без обременений, детских долей и залогов. Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку. В ЧЁМ УНИКАЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ УЧАСТКА?Это не поле в нарезке , где годами нужно ждать дорог и коммуникаций. Участок выбирался для себя из сотен вариантов:• Граничит с сосновым лесом: С северной стороны участка начинается хвойный массив (памятник природы). Это гарантирует чистейший воздух, тишину и то, что перед вашими окнами никогда не построят другие дома.• Идеальные параметры: 10 соток, угловой, правильной прямоугольной формы 25х40 метров. Угловое расположение дает возможность сделать два удобных въезда на территорию или грамотно зонировать двор.• Готов к застройке: Высокое, абсолютно сухое место с ровным рельефом. Никаких впадин, уклонов или необходимости завозить тонны грунта. Почва плодородная.• Обжитая улица: Вокруг только новые, современные жилые дома. Никакого долгостроя или заброшенных участков. Соседи живут круглый год. КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА• Электричество: Уже на участке Подведено 380 В, установлен и зарегистрирован счетчик (официальный договор с ПАО Россети ). Вам не придется ждать подключения месяцами.• Газификация: Газ проходит прямо по границе участка.• Всё рядом: В селе Ембаево есть всё для комфортной жизни — школа, детский сад, поликлиника, аптеки, спорткомплекс, ДК, современный банный клуб, пиццерия, сетевые супермаркеты и пункты выдачи маркетплейсов.• Природа: В пешей доступности озеро Старица и река Тура.• Доступность: 10 минут до ТРЦ Сити Молл , Ленты и Лемана ПРО . Регулярно ходит общественный транспорт. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ И ЦЕНА (Строго для реальных покупателей):• Продажа СТРОГО от собственника. • ТОРГ Возможен: Мы готовы к аргументированному диалогу и хорошей скидке, НО исключительно при условии НАЛИЧНОГО РАСЧЕТА и быстрого выхода на сделку.• Рассрочки и обмен на авто/стройматериалы НЕ интересуют.• Если вы ищете дешевую землю на болоте без дорог — этот вариант не для вас. Здесь вы платите за готовые коммуникации, отличное соседство, статус земли ИЖС и расположение у самого леса. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать время просмотра. Показы только для тех, кто реально ищет участок для строительства и готов к покупке. Если не отвечу на звонок — напишите в сообщения Авито, я сразу перезвоню.