Офис (103.1 м)

Арт.Сдается коммерческое помещение 103,1 м на ул. Мельникайте Главная локация Тюмени с колоссальным трафиком Помещение со свободной планировкой и собственным большим крыльцом. Сдается через агентство (без скрытых комиссий для арендатора, напрямую от собственника). Дата освобождения: помещение сдается с 1 декабря 2026 года (сейчас там успешно работает Wildberries, договор до 30.11.2026 г.). Показ возможен в удобное для вас время. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: 103,1 кв. м Планировка: Свободная - зонируйте пространство под любые нужды вашего бизнеса. Вход: Отдельный, индивидуальный (доступ 24/7). Входная группа: Большое, презентабельное крыльцо. Прекрасно просматривается с пешеходных зон и дороги - идеальное место для вашей вывески и наружной рекламы. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Сверх-трафик: Помещение расположено на одной из главных магистралей города- ул. Мельникайте, вблизи крупной развязки с ул. 30 лет Победы. Постоянный поток автомобилей и пешеходов. «Намоленное место: За время работы Wildberries жители всего района привыкли ходить именно сюда. Вам не придется тратить огромные бюджеты на раскрутку точки — трафик уже сформирован Инфраструктура: Густонаселенный жилой район, рядом крупные ТЦ, офисные здания и учебные заведения. Огромный пул потенциальных клиентов прямо у дверей. Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Удобные подъездные пути. КОМУ ПОДОЙДЕТ? Благодаря свободной планировке и высокому трафику помещение универсально: Сетевые магазины, аптеки, алкомаркеты. Медицинские центры, лаборатории (инвитро/гемотест). Салоны красоты, барбершопы, косметология. Кофейни, пекарни, кондитерские. Детские развивающие или языковые центры, офисы продаж. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Работаем официально по договору. Приоритет — долгосрочная аренда. Оперативный показ в удобное время. Остались вопросы? Звоните или пишите в чат прямо сейчас Расскажу все подробности, отправлю планировку и согласую время просмотра. Полное юридическое сопровождение сделки для арендатора.