Свободного назначения, 68 м

Приглашаем Арендаторов в помещение на первой линии, большого жилого район Краснолесье + ЖК Мозаика Парк, улицы Медовая - Селекционная, с ремонтом, 68 кв.м, планировкой под любой вид деятельности, потолки 3,2 м, вытяжка, панорамные окна до тротуара, световые рекламные боксы. Почти все нежилые на первых линиях сданы. Рассматриваем сетевой ритейл, магазин сад/огород, хозяйственные, канцелярские товары,магазины одежды и обуви, стомотология и др. Якорные арендаторы, в одной линии: Магнит косметик, БК. Все дома двух жилых комплексов сданы, заселены. Предусмотрена ступенчатая арендная ставка, каникулы на заезд, субаренда. Преимущество локации: активный автомобильно-пешеходный трафик, торцевое, видовое, расположено на автомобильно-пешеходном трафике, окна выходят на две главные улицы Селекционная - Клиндюка, с парковками.Автомобильный поток идет с объездной Федюнинского, через Медовую (со стороны Утяшево и ЖК Мозайка Парк)), на Селекционную с выездом на Ямскую(Дом Обороны) - Федюнинского объездная. Входная группа выходит на две главные улицы.Характеристики: торцевое, с площадкой перед входной группой, витражные окна и входная группа до тротуара (открываются под загрузку товара), планировка с зонированием, хоз.комната. Две вытяжка, рекламный световой бокс над входной группой для наружной рекламы, индивидуальные приборы учета (электричество, вода, тепло, пожарно-охранное оборудование). Планировка помещения подходит под любой вид торговли и сферы услуг с разделением на зоны и комнаты, все окна с панорамным остеклением, хорошо освещены, с видом на автомобильный и пешеходный трафик. В объявлении указана льготная ставка, базовая обсуждается при взаимной заинтересованности. Сумма обеспечительного (залогового) платежа обязательна. Коммунальные не входят в стоимость арендной ставки. Сдаю только я, работаю со всеми. Показы с 11.00 - 18.00 по звонку. Вознаграждение АН по договоренности.