Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень ул. ...

Широкое помещение с тремя панорамными окнами на первой линии ЖК Уездные кварталы . Максимальный обзор с оживлённой дороги — вас видят все жители квартала и проезжающие мимо. Приточно-вытяжная вентиляция и отдельная вытяжка для общепита уже установлены.Характеристики помещения• Площадь: 68 м• Этаж: 1-й• Планировка: свободная• Высота потолков: 3, 5 м• Отделка: без отделки — сделаете ремонт под свой формат• Вход: отдельный с улицы• Витринные окна: три панорамных окна — широкое, неглубокое помещение с максимальным обзором• Мокрая точка: естьТехническое оснащение• Электрическая мощность: 15 кВт• Вентиляция: приточно-вытяжная + отдельная вытяжка для мокрых точек• Кондиционирование: возможность установки имеется• Отопление: центральное• Интернет: возможность подключения имеетсяРасположение и окружение• Адрес: г. Тюмень, ул. Арктическая• ЖК Уездные кварталы — новый семейный комплекс комфорт-класса в районе Тюменская слобода• Первая линия, видно с объездной дороги• В окружении: действующие магазины, кафе, рестораны, соседский центр ЖК — люди уже привыкли покупать здесь• В шаговой доступности: детские сады, гимназия, поликлиника, спортивный комплекс• Парковка: у входа• Вывеска: возможность размещения на фасаде имеетсяКому подходит• Общепит: кофейня, пекарня-кондитерская, бургерная, суши-шоп (две вентиляции уже есть, включая мощную вытяжку)• Сфера услуг и торговля: зоомагазин, ортопедический салон, оптика, ПВЗ Ozon/Wildberries, товары для дома• Детские и образовательные проекты: центр развития, логопед, детская парикмахерская, шоурум детской одежды (рядом сады, гимназия, школа искусств — целевая аудитория проходит мимо каждый день)Условия сделки• Арендная ставка: 60 000 /мес.• Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно• Обеспечительный платёж: предусмотрен• Арендные каникулы: предоставляются на запуск• Срок аренды: от 11 месяцев• Юридический адрес: возможно• Без комиссии для арендатораКонтактыЗвоните или пишите — обсудим ваши задачи и договоримся о просмотре.------------------------------------------------- ----- Регион Бизнес Недвижимость .Коммерческая недвижимость .Без комиссии для арендаторов.Арт.