Помещение свободного назначения (71.2 м)

Угловое помещение с четырьмя витринными окнами на первом этаже ЖК «Маэстро в 5-м Заречном. Косметический ремонт выполнен, потолки 4 метра, отдельный вход с улицы. Рядом «Пятёрочка — готовый якорный трафик для вашего бизнеса. Характеристики помещения • Площадь: 71,2 м • Этаж: 1 из 21 • Планировка: 1 комната, свободное назначение • Высота потолков: 4 м • Отделка: косметический ремонт • Вход: отдельный с улицы • Витринные окна: 4 окна (угловое помещение) • Мокрая точка: 1 Техническое оснащение • Электрическая мощность: 15 кВт • Вентиляция: есть • Кондиционирование: возможность установки имеется, коммуникации выведены • Отопление: центральное • Интернет: возможность подключения имеется Расположение и окружение • Адрес: г. Тюмень, ул. Братьев Бондаревых • ЖК «Маэстро , 5-й Заречный — активно заселяющийся микрорайон • Якорный сосед: продуктовый магазин «Пятёрочка — постоянный покупательский трафик • Парковка: открытая • Вывеска: возможность размещения на фасаде имеется Кому подходит • Торговля: зоомагазин, алкомаркет, хозяйственные товары • Бьюти-сфера: салон красоты, барбершоп, косметология • Медицина: стоматология, медицинский кабинет • ПВЗ маркетплейсов • Офис, шоурум Условия сделки • Арендная ставка: стартовая — 1 100 /м, далее — 1 200 /м • Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно • Обеспечительный платёж: 80000 • Предоплата: за 1 месяц • Срок аренды: от 11 месяцев • Готов к сдаче с: 01.06.2026 • Юридический адрес: возможно • Без комиссии для арендатора Контакты Звоните или пишите — организуем показ в удобное время. ________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендатора Арт.