Помещение свободного назначения (67 м)

Помещение свободного назначения, 67 м, первая линия, 1 этаж, 2 входа, 2 сан. узла. Без комиссии для арендатора. Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с 2-мя отдельными входами с доступом 24/7 на первой линии в центре города (район дом Печати), что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности жилые дома, школы, магазины и остановка общественного транспорта Даудельная . Универсальность: Помещение подходит для торговли, сферы услуг или офиса. 2 отдельных входа: Удобно для организации самостоятельного входа для клиентов 24/7. Парковка: Достаточно мест для парковки автомобилей клиентов и сотрудников. Стоимость: Более доступные цены по сравнению с центром города при сопоставимой коммерческой эффективности. Данное помещение подойдет, почти под любое назначение. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: 67 м — оптимальный размер для эффективного использования. * Этаж: 1 из 9 — легкий доступ для посетителей. * Планировка: Кабинетная — возможность реализовать ваш уникальный дизайн-проект. * Высота потолков: 2,5 м — позволяет использовать стандартное оборудование. * Отделка: Косметический ремонт— вы создаете интерьер под свои задачи. * Вход: 2 отдельных с улицы — максимальная видимость и удобство. * Витринные окна: есть место для яркой вывески и привлечения внимания. * 2 мокрые точки: — достаточно для санузла и небольшой производственной зоны. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ: * Мощность электричества: 15 кВт - подойдет для многих видов деятельности. * Отопление: Центральное — обеспечивает комфортную температуру круглый год. РАСПОЛОЖЕНИЕ: * Транспорт: Удобный выезд на ул. Профсоюзная, остановка Даудель в шаговой доступности. * Трафик: Пешеходный и автомобильный трафик от жителей близлежащих районов. * Соседи: Салон красоты, парикмахерская, учебный центр, студия пергаментного макияжа и лазерного удаления, Керамостоун, Кыштымский трикотаж * Парковка: Наземная возле здания — удобство для посетителей. * Вывеска: Возможность размещения на фасаде для максимальной видимости. КОМУ ПОДХОДИТ: (например): аптека, медицинские услуги, лаборатория, стоматология, пункт выдачи, зоотовары. барбершоп, салон красоты, цветы, кофейня, магазин подарков. классический офис, страхование, туризм. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: * Арендная ставка: 70 000 /мес. * Коммунальные услуги: Оплачиваются арендатором отдельно. * Залог: 1 месяц (70 000 ). * Арендные каникулы: Есть — для комфортного старта и адаптации помещения. * Срок аренды: Долгосрочная основа. * Готов к сдаче: с 13.05.2026 — возможность заранее спланировать открытие вашего бизнеса. Позвоните для записи на просмотр и обсуждения условий. Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая Недвижимость Без комиссии для арендатора Арт.