Помещение свободного назначения (48.4 м)

Аренда коммерческого помещения 48,4 м на Краснооктябрьской — выгодное предложение для бизнеса с отдельным входом и удобной логистикой. за метр квадратный на первый год Цена/мес, долгосрочная аренда, Помещение на первом этаже жилого дома, без ремонта — чистый коммерческий блок 48,4 м с высотой потолков 3 м и отдельным уличным входом. Электрическая мощность 10 кВт, открытa парковка для клиентов. Помещение свободного назначения, что даёт гибкость под разные форматы: розница, салон, офис, студия услуг, шоурум, мелкое производство или сервисный центр. План помещения позволяет организовать зону приёма клиентов и рабочую/складскую часть. Отсутствие отделки — возможность адаптировать пространство под бренд и оборудование без переплат за демонтаж. Локация — ул. Краснооктябрьская, г. Тюмень, в жилом районе с устойчивым локальным спросом. Пешеходный трафик регулярный за счёт близости жилых домов и социальных объектов; автомобильный трафик стабильный, улица соединяет район с магистральными улицами города, рядом открытая парковка обеспечивает удобство для посетителей и персонала. Такая локация выгодна для форматов, ориентированных на постоянных жителей микрорайона и проездных клиентов. Ключевые преимущества: - Конкурентная арендная ставка/мес при возможности долгосрочного договора — предсказуемость расходов и условия для развития бизнеса. - Отдельный вход с улицы и парковка — удобство для клиентов, повышенная видимость. - Свободное назначение и отсутствие отделки — возможность сделать ремонт и планировку под свои потребности, без затрат на демонтаж чужих решений. - Электричество 10 кВт — достаточно для большинства торговых и сервисных форматов (салон, мини-кафе формата takeaway, офис, пункт выдачи, мастерская, шоурум). - Первый этаж в многоэтажном жилом доме — постоянный целевой поток местных жителей. - Коммунальные услуги по счетчикам — прозрачность платежей; указанный ориентир поможет при планировании бюджета. Это предложение подойдёт арендаторам, которым важны доступная ставка, долгосрочные условия и быстрый выход на постоянный трафик без больших стартовых вложений в арендные площади. Звоните, чтобы назначить осмотр и обсудить условия договора — доступно оперативное согласование и показ в удобное для вас время. Контакт для связи указан в объявлении. Арт.