Помещение свободного назначения (117.5 м)

Помещение 117,5кв.м в центре Тюмени: высокая доходность и гибкость форматов. Сдаётся в аренду, возможна продажаИщете помещение под бизнес с высокой видимостью и стабильным трафиком? Предлагаем объект в самом центре Тюмени (заезд с ул.Малыгина и Мориса Тореза)—идеально для быстрой окупаемости.Почему аренда здесь выгодна:Высокий трафик и видимость. Помещение расположено с торца здания на максимально проходном месте—это прямой доступ к аудитории и возможность разместить заметную наружную рекламу.Гибкость под разные форматы. 4 кабинета с окнами (28,2; 17,1; 17,5; 17,3кв.м) позволяют сдавать как целиком под одну компанию, так и поблочно—например, под кабинеты специалистов, учебный центр или мини-коворкинг.Автономность и удобство. Отдельный вход, собственные санузлы, свободные парковочные места—никакой зависимости от общих зон, контроль доступа и комфортный режим работы.Планировка, которая сразу закрывает потребности арендатора:холл (зона ресепшен)—16,2кв.м: удобно встречать клиентов и управлять потоком посетителей;большая лоджия—9кв.м: можно использовать как зону отдыха, кофе-пойнт или хранение сезонного инвентаря;подсобное помещение—7кв.м;просторный коридор—12,3кв.м.Локация усиливает доходность: рядом школы, детсады, предприятия и сервисы—это готовая целевая аудитория и стабильный спрос на услуги. Транспортная развязка без «пробок делает объект удобным и для сотрудников, и для клиентов.Подойдёт под офис, медицинский кабинет, салон красоты, учебный центр, агентство, пункт выдачи, магазин, кофейню и другие форматы.Формат: аренда обсуждается индивидуально (в том числе покабинетная). Аренда :. (650р/м2)+ коммунальные услуги Продажа: (/кв.м). Звоните или пишите в чат—организую показ, отвечу на все ваши вопросы. Помогу прикинуть сценарии доходности под ваш формат.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Код пользователя: 165670Номер в базе: