Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень ул. ...

Аренда помещения 211 м Предлагается помещение в самом сердце Тюменского микрорайона. Идеальный вариант для собственника арендного бизнеса или перевода под штаб-квартиру крупной компании.Ключевые характеристики объекта: * Площадь: 211 кв. м (цокольный этаж). * Локация: Первая линия застройки Тюменского микрорайона с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. * Доступность: Два независимых входа — парадный с ул. Прокопия Артамонова и служебный со двора. Предусмотрена возможность размещения фасадной рекламной вывески. * Парковка: Наличие парковки около входа для сотрудников и клиентов. * Планировка и зонирование:Просторная удобная входная группа.Функциональные зоны: оборудованная кухня, санузел, подсобные помещение.Качественно выполненная электрика с большим запасом мощности.Высота потолков 3 м визуально расширяет пространство цокольного этажа.Инвестиционная привлекательность:Объект представляет собой прекрасную возможность под арендный бизнес. Благодаря престижной локации, парковке и большому пешеходному трафику. Высокий спрос гарантирует быструю окупаемость актива. Целевое назначение:Для бизнеса: Представительский офис с возможностью брендирования фасада и удобной логистикой для клиентов.Под собственный проект: Готовый плацдарм для открытия клиники, салона красоты, образовательного центра или шоурума без этапа стройки.Также для открытия своего магазина, пекарни, пищевого производства.Условия сделки:Показы проводятся по предварительной договоренности. Документы готовы к сделке.Предоставляются арендные каникулы частично в счет ремонта Звоните, пишите, не упустите прекрасный вариант Номер предложения: 74063.