Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень ул. Андрея ...

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА О ПОМЕЩЕНИИ: Площадь — 58,5 м Первый этаж жилого дома 2023 года Отдельный вход с улицы Высота потолков — 4 м Электрическая мощность — 20 кВт Свободная планировка Большие панорамные окна, много естественного освещения Чистовая отделка, пол — плитка Центральное водоснабжение и отопление Санузел, канализация в помещении Естественная вентиляция, вытяжка, кондиционер Пожарная сигнализация Общественная парковкаУСЛОВИЯ АРЕНДЫ:• Арендная плата — 70 000 /мес., НДС включён.• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.• Летом — ориентировочно 710 тыс. /мес.• Зимой — ориентировочно 1015 тыс. /мес.Коммунальные платежи включают электроэнергию, обслуживание управляющей компании, водоснабжение и ТКО. Фактические расходы зависят от потребления и могут быть выше.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАФИК:Помещение находится в ЖК Домашний , в районе современной многоэтажной жилой застройки. Вторая линия.Основной пешеходный трафик формируют жители комплекса и посетители расположенных рядом магазинов и предприятий сферы услуг.Рядом школа 95, сквер Домашний , детские площадки и остановки общественного транспорта.СОСЕДНИЕ СЕТЕВЫЕ ТОЧКИ:В доме и ближайшем окружении работают:• Монетка • Красное Белое • Wildberries• Ozon• Фармленд • Хлеботека • Инвитро Наличие сетевых арендаторов создаёт дополнительные точки притяжения покупателей и посетителей.ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:Подойдёт под студию красоты, косметологию, массажный кабинет, детский развивающий центр, логопедический кабинет, образовательные услуги, зоотовары, груминг, специализированный магазин и другие направления торговли и услуг.ДОПОЛНИТЕЛЬНО:Помещение освобождается 1 ноября 2026 года и сдаётся без мебели и оборудования.За подробностями и организацией просмотра звоните по телефону.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ЭТАЖИ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер / Барбер, Панорамные окнаКод пользователя: 60402Номер в базе: