Помещение свободного назначения (116 м)

Сдается коммерческое помещение 116 м + терраса 36 м с дальнейшим выкупом | Высокий трафик | Возможна покупка в лизинг | Без комиссииСдается коммерческое помещение свободного назначения в перспективной локации — в пешеходном сквере «Десантников , в густонаселённом жилом районе.Основное помещение — 116 м, терраса — 36 м. Высокий пешеходный трафик, семейная аудитория и большие возможности для реализации собственного бизнеса.Помещение подойдёт для различных видов коммерческой деятельности. При этом здесь уже оборудован полноценный ресторан, поэтому для тех, кто планирует открыть собственное заведение общепита, многое готово к работе Локация с высоким пешеходным трафикомОбъект расположен в пешеходном сквере «Десантников , в окружении густонаселённой жилой застройки. Вечером здесь гуляют семьи с детьми, жители района выходят на прогулки, встречаются за чашкой кофе, посещают летние веранды, приходят на ужины и семейные праздники.Ранее здесь успешно работал популярный кафе-ресторан. Заведение пользовалось спросом благодаря вкусной еде и отличному обслуживанию. Даже после закрытия жители района, проходя мимо, продолжают интересоваться, когда оно откроется вновь.Сейчас помещение не используется, и это отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость в знакомой местным жителям локации и реализовать собственную бизнес-идею. Основные характеристики помещения* Основная площадь — 116 м.* Терраса — 36 м.* Два гостевых зала на 50 посадочных мест.* Кухня и подсобные помещения.* Все необходимые коммуникации подключены.* Предусмотрены необходимые мокрые точки.* Два санузла: гостевой и служебный.* Электрическая мощность — 30 кВт.* Профессиональная вытяжная система с выводом по фасаду здания на крышу.* Сигнализация и система видеонаблюдения.Террасу можно использовать как летнюю веранду. Также можно рассмотреть возможность её утепления и расширения используемой площади при соблюдении технических требований и необходимых согласований. Для общепита практически всё готово В помещении сдается всё, что представлено на фотографиях и входит в стоимость аренды и дальнейшей продажи: мебель, профессиональное кухонное оборудование, бытовая техника, посуда и инвентарь.В числе оборудования:* пароконвектомат;* контактный гриль;* льдогенератор;* электрическая конвекционная печь;* фритюрница;* лапшерезка;* специальное оборудование для работы официантов;* чековыбиватель;* профессиональная акустическая система;* проектор и телевизор.Также имеется отдельная комната, которую можно использовать под кабинет управляющего или бухгалтера.Для будущего ресторана, кафе, кофейни, пиццерии, пекарни или другого гастрономического проекта это возможность существенно сократить затраты и время на обустройство. При желании можно обновить интерьер и сделать ребрендинг под собственную концепцию.При необходимости можем порекомендовать хорошего шеф-повара. Подойдёт и для другого бизнесаПомещение можно рассмотреть для различных коммерческих проектов с учётом назначения и технических возможностей объекта.Главные преимущества — перспективная локация, высокий пешеходный трафик, 152 м пространства с учётом террасы и возможность использовать уже существующее оснащение либо организовать помещение под собственный формат бизнеса. без комиссии для арендатораЗвоните и записывайтесь на просмотр Расскажем подробнее об объекте, его истории и возможностях использования. Все детали готовы обсудить лично на месте.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Код пользователя: 204902Номер в базе: