Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень ...

Предлагается к аренде коммерческое помещение свободного назначения площадью 90,1 м на первом этаже жилого дома по адресу: г. Тюмень, ул. Кремлёвская, 95. Расположение на первой линии обеспечивает видимость с улицы и доступность для посетителей. Арендодатель — собственник, комиссия для арендатора не взимается.Основные характеристики объекта:площадь — 90,1 м;расположение — 1-й этаж, первая линия;состояние — без отделки, свободная планировка;высота потолков — 4 м;электроснабжение — 25 кВт;инженерные сети — центральные: водоснабжение, канализация, электроснабжение; предусмотрены мокрые точки;парковка — уличная, бесплатная, более 100 мест, в том числе для грузового транспорта;транспортная доступность — удобная развязка, доступ автотранспортом и общественным транспортом;срок ввода дома в эксплуатацию — 2026 год.Условия аренды:арендная плата — 135150 в месяц (1 500 /м в месяц);залог — 1 месяц;минимальный срок аренды — 5 лет;арендные каникулы — предоставляются на период подготовки и ремонта по согласованию сторон.Область применения: помещение может быть использовано под магазин, предприятие общественного питания, офис, шоурум, салон услуг или иной формат, для которого значимы транспортный и пешеходный трафик и наличие парковки. Высота потолков 4 м допускает зонирование и устройство антресольного уровня.Дополнительно: по запросу предоставляются планировка, сведения о составе инженерных сетей и фотоматериалы; показ объекта организуется по согласованию. Номер предложения: 79072.