Участок в Тюменский район, посёлок городского типа Богандинский ...

Продается производственная база с капитальным зданием в надежном ж/б исполнении, расположенная на просторном земельном участке. Это предложение идеально подходит как для опытных инвесторов, так и для начинающих предпринимателей, стремящихся расширить свой бизнес.Объект находится в общей собственности двух владельцев: юридического лица (с системой налогообложения УСН) и физического лица. В настоящее время идет процесс регистрации производственного помещения как объекта капитального строительства с присвоением кадастрового номера. Ранее база входила в состав крупного производственного комплекса Богандинского ЖБИ, что подчеркивает ее историческую ценность и потенциал.Здание имеет правильную прямоугольную форму с размерами 124 на 54 метра и высотой до ферм 12 метров, что обеспечивает отличные условия для организации производственного процесса. В дополнение к основному корпусу имеется трехэтажное административно-бытовое здание, которое можно адаптировать под ваши нужды. Хотя эксплуатация объектов была прекращена еще в 90-е годы, капитальное строительство гарантирует надежность и долговечность. После незначительной реставрации здание готово к активной эксплуатации.Удобные подъездные пути и развитая логистика делают этот объект особенно привлекательным. Рядом расположены известные производственные предприятия, что создает дополнительные возможности для сотрудничества и обмена опытом. Здание находится в зоне П1, что открывает широкий спектр разрешенного использования, включая различные виды производства.Важно отметить, что ранее на территории действовал железнодорожный тупик, что дает возможность восстановить логистические связи и значительно упростить транспортировку товаров. Юридически объект абсолютно чистый, без залогов и обременений, что позволяет быстро и без лишних хлопот оформить сделку.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта Спрос на аренду подобных производственных площадей остается высоким, и вы сможете извлечь максимальную выгоду из своего вложения. Все детали готовы обсудить по телефону. Мы открыты к конструктивному диалогу и ждем вашего звонка МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 165670Номер в базе: 5766543