Участок в Тюменская область, Тюменский район, Богандинский пгт, ...

Земельный участок площадью 12 соток расположен в поселке Филипповичи (Светлый) в р.п. Богандинский. Участок имеет правильную прямоугольную форму, ровный рельеф и готов к строительству — это оптимальный вариант для возведения частного дома без дополнительных затрат на выравнивание территории. При необходимости доступно приобретение смежного участка такой же площади, что позволяет расширить зону застройки или создать обширную придомовую территорию. Коммуникации уже подведены: централизованное газоснабжение и электросети 15 кВт, что ускоряет процесс строительства и снижает первоначальные затраты. Категория земель — населенные пункты, разрешенное использование — зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1), что исключает юридические сложности при оформлении и согласовании проекта. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, школа, детский сад и остановка общественного транспорта с маршрутами до Тюмени. Близость к областному центру (20 км) обеспечивает баланс между тишиной загородной жизни и доступностью городских услуг. Участок расположен в перспективном направлении развития поселка, что повышает инвестиционную привлекательность объекта — спрос на недвижимость в этой локации стабильно растет. Территория поселка благоустроена: дороги с твердым покрытием, уличное освещение, регулярный вывоз мусора. Для владельцев автомобилей удобный выезд на трассу Р404. Экологическая обстановка благоприятная — вокруг лесной массив, отсутствуют промышленные предприятия. Участок подходит для круглогодичного проживания или сезонного использования с перспективой капитального строительства. Возможны различные формы расчета, включая ипотечное кредитование. Для просмотра и дополнительных консультаций свяжитесь с нами в удобное время.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 88951Номер в базе: 9217907