Участок в Тюменский район, село Ембаево (1700 м)

Арт.. Продается уникальный земельный участок в экологически чистом месте, по Тобольскому тракту в районе деревни Ембаево. Расстояние от федеральной трассы Тюмень-Ханты Мансийск - 0,7 км, расстояние от окружной дороги 3,9 км. Категория: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, Участок под малоэтажную жилую застройку, при переводе в Ж-3. При увеличении границ населенного пункту возможность перевода в Ж-1, Возможно подведение коммуникаций: электричество, вода, газ. Хорошо асфальтированный подъезд к земельному участку. Есть электричество и газ. В близости сосновый и березовый лес.Соседний участок 50 га, примыкающий к федеральной трассе в данный момент осваивает Застройщик под малоэтажную застройку, разработан проект планировки территории с учетом инфраструктурных объектов (детский, сад, школа). На текущий момент ведется процедура перевода назначения соседнего земельного участка.В данной локации стоимость земельных участков с начначением под малоэтажную жилую застройку составляет от /га. Аналогичных предложений в открытой продаже нет.