Дом в Тюменская область, Тюменский район, с. Кулаково ул. 6-я ...

Великолепный земельный участок с коттеджем в стиле Hi-tech в КП Зелёные холмы . Ирбитский тракт очень популярен своими живописными пейзажами, горячими источниками, отсутствием промышленных зон. Коттеджный поселок пользуется большим спросом, на территории есть ТЦ Зеленые холмы Магнит, есть детские площадки. Очень много семей проживают круглый год.Дом:*Общая площадь: 335,2 м, из них жилая 235 м.*Фундамент: свайно-ростверковый с утеплением всего пола пенополистеролом и скрытым монтажом водоотведения и канализации.*Стены: керамзитоблок ВЗКГ М50 (ГОСТ).*Перекрытия: ж/б плиты.*Плоская кровля: Технониколь-система Универсал с аэраторами.*Инженерные системы (ИС) подключены: электроэнергия (Газпром Энергосбыт Тюмень), газ (Газпром Межрегионгаз Север), скважина, септик с дренажом на 3 колодца.*Скважина: 39,5 метров, опущена обсадная труба из ПВХ, закрытая в кессон.*Все внешние ИС проложены под землёй и заведены в котельную.*На ЗУ установлен дренажный колодец.*Помещения на 1м этаже: кухня-гостиная, гардеробная, прихожая, кладовая, сауна, с/у, гараж, котельная. Спереди фасадной части терраса.*Тёплый контур: двери, окна и портал имеют алюминиевый профиль и i-стёкла, что позволяет не только существенно повысить комфорт в помещении, но и добиться снижения энергозатрат, так как ещё запроектирована система рекуперации.*Помещения на 2м этаже: мастер-спальня, гардеробная, детская, 2 гостевые комнаты, 2 с/у, постирочная. Из спальни выход на балкон. Из постирочной выход на крышу гаража.*Гараж на 2 машиноместа.*Гаражные ворота: Doorhan с функцией дистанционного управления с усиленным морозостойким приводом, ширина ворот 5 метров.*Внутри коттеджа установлен каркас лестницы на 2й этаж.*Электромонтаж осуществлён по ГОСТу со всеми медными проводами на припое, а в щите смонтированы автоматы Schneider electric с тройной защитой.*Установлена камера видеонаблюдения с online трансляцией на телефон.*Документарно сделаны: архитектурный, конструктивный, вентиляционный и отопительный, дизайнерский проекты, исполнительная документация по электромонтажу.*Коттедж введён в эксплуатацию в сентябре 2020 года с возможностью постоянной прописки.*Коттедж уникален, построен очень качественно и грамотно с максимально открытыми окнами по азимуту.Покупателю с домом подарим готовый дизайн проект.Лот 1142510