Дом в Тюменская область, Тюменский район, с. Кулига (100 м)

Прoдам красивый, уютный дом с функциональной плaниpoвкoй в КП Сказка , чтo в 25 минутax eзды на aвтомoбилe oт центpа гоpода. Дoм прoдaется в прeдчиcтовой отдeлкe. Пoдxoдит пoд вcе пpогpаммы, в том числе сельскую ипотеку.Дом построен соблюдая все строительные нормы и правила. Дом площадью 123м2: имеет 3 спальни (1 мастер- спальня, т. е. родительская спальня со своим санузлом), 2 санузла, кухню-гостиную, котельную, тамбур. Конструктив стены выполнен из газоблока Поревит 300 мм, каменной вата и облицован силикатным кирпичом.Размер земельного участка позволяет разместить дополнительно гараж, баню, мангальную зону и тд, и останется место также для насаждений.Коммуникации: электричество 380 Вольт, скважина глубиной 42м, канализация переливной септик 6,5 м3, по всему дому система теплых водяных полов, с возможностью индивидуальной регулировки температуры в каждой комнате. Дополнительно смонтированы две линии трубы теплого пола по подоконникам окон и откосам панорамных дверей, что избавляет окна от конденсата и промерзания.Обвязка сделана таким образом, что в перспективе, Вы можете поставить газовый котел и система будет так же полноценно работать. Газовый стояк возле дома.КП Сказка всего 25 км по незагруженному Ирбитскому тракту. Поселок в окружении леса, вдали от трассы. 2,5 км вело и пешеходных дорожек через весь КП, множество детских и тематических площадок, футбольное и баскетбольные поля, воркаут-зоны. До участка асфальтированная дорога, уличное освещение, закрытые дворы (шлагбаумы).Ближайшая детская и спортивная площадка прям напротив дома в 100м.Своя управляющая компания, чистит и ремонтирует дороги, вывозит мусор, косит траву в общем решает все вопросы.Школа, садик, Магнит, Пятерочка, Ишимский мясной, Аптека, Ресторан, База Отдыха с горячим источником Аван ,База отдыха Кулига-парк и другие - все в 5 -и минутах езды на автомобиле в поселке Каменка , при необходимости можно дойти пешком. Так же в 2025 году запланировано строительство новой школы и детского садика в 500-ах метрах от дома + расширение полос тракта до 4-ёх. Непосредственно в КП приезжает школьный автобус , увозит детей в школу и обратно, что очень удобно и безопасно. Номер предложения:26134.