Дом в Тюменская область, Тюменский район, с. Луговое Плодовая ул. (198 ...

Продажа коттедж 197.7 м на участке 8 сот. Луговое, Тюменская обл, Тюменский р-н, село Луговое. Коттеджный поселок комфорт-класса расположен по Ирбитскому тракту всего в 5 минутах от города В доме: прихожая, укомплектованная котельная, два санузла, гардеробная комната, три спальные комнаты и объединённая кухня-гостиная 44м3 с выходом на террасу, гараж с автоматическими воротами. Дом идеально подойдет для больших семей, которые обожают устраивать веселые праздники и принимать гостей, а также для пар, ценящих уединение и возможность отдохнуть от шумного города в гармонии с природой. Пepeд домoм блaгoустроенная тeрpитоpия и пaрковка для 1 автомобиля (пoдъeздной путь и пешexoднaя дорожка из брусчатки, облагорожен участок перед крыльцом). ХАРАКТЕРИСТИКИ : Фундамент: свайно-ростверковый, буроналивные сваи 3м, диаметр 300мм (сваи под каждой несущей стеной, а также перегородками), утеплитель внешних стен-экструдированный пенополистирол 5см с 2 сторон. Песчаная подушка, пол по грунту, подбетонок 4-5см, влагозащита, экструдированный пенополистирол 5см, стяжка пола 7см.; Материал несущих стен: газобетонных блоков Поревит 400мм (плотность д400), внутренние стены-перегородки - силикатный блок Поревит 250мм (высокая плотность - аккумулятор тепла, хорошая несущая способность); Кровля: металлочерепица (премиальное железо), утепление - пенополиуретан внутри дома (нет мостиков холода, конденсации, не горючий материал); Окна в пол - Алютех, мультистекло (отдельный тепловой контур теплых полов вдоль окон). Гаражные ворота - Алютех; Отопление: газовое, водяные теплые полы. Установлены и подключены газовый и электрический котлы; центральный водопровод, септик переливной 8м3; Внешняя отделка - штукатурка, планкен, карнизы и террасная доска -лиственница, клинкерная плитка. Сдаётся в улучшенной черновой отделке, отштукатурены стены, залит пол (+разводка теплых полов по комнатам), натяжные потолки. Дом огорожен забором, рулонный газон. Разводка электрики по всему дому; Улицы и тротуары асфальтированы и освещены. Преимущества Квартала: *закрытая территория с видеонаблюдением 24/7. *своя сервисная компания;*обустроенные подъездные пути; *электричество, газ, интернет, центральный водопровод; *пешеходные аллеи; *современная игровая площадка;*школа и детский сад в 5 минутах; *сетевые магазины, аптека, поликлиника;*ходит автобус 141 ЗДЕСЬ ВЫ МОЖЕТЕ РЕАЛИЗОВАТЬ МЕЧТУ О ЗАГОРОДНОМ ДОМЕ ИЛИ РАССМОТРЕТЬ КАК ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ Также мы работаем с 15 банками, подберем наиболее выгодные для Вас условия по ипотеке. Звоните Буду рада ответить на все интересующие ваши вопросы. Номер в базе: J9786