Дом в село Луговое, Пасхальная улица (217.9 м)

Уважаемые покупатели Индивидуaльный oднoэтажный жилoй дoм фoрмaтa 3+ в с. Лугoвое (Иpбитский трaкт)Дом находится на участке площадью 10,2 сотки на ул. Пасхальной, расположенной в начале поселка, в непосредственной близости от ул. Центральной, что обеспечивает отличную транспортную доступность дома.Площадь дома составляет 217,9 кв.м с гаражом на 1 машино-место, террасой площадью, зоной сауны с гостевым санузлом и комнатой для переодевания площадью.Дом имеет просторную кухню-гостиную, 3 спальни, одна из которых имеет собственный санузел, 3 санузла, постирочную, гардеробную.Высота потолков в чистовом варианте 3 м.Дом состоит из следующих помещений: - кухня-гостиная - 45,3 кв.м; - спальня № 1 - 16,4 кв.м; - спальня № 2 - 16,8 кв.м; - мастер-спальня – 19,4 кв.м с санузлом – 4,3 кв.м; - общий санузел - 4,8 кв.м; - гостевой санузел – 4 кв.м; - постирочная – 3 кв.м; - прихожая - 11,7 кв.м; - коридор - 5,4 кв.м; - бойлерная - 7 кв.м; - терраса застекленная, отапливаемая - 24 кв.м;- зона сауны с гостевым санузлом и помещением для переодевания, выход на которую осуществляется с террасы - 20 кв.м;- гараж на 1 машино - место - 22 кв.м. Стоимость включает в себя полную чистовую отделку дома, подготовленного под меблировку:- стены - покраска и декоративная штукатурка в зоне ТВ в кухне-гостиной;- пол - керамогранит в кухне -гостиной, санузлах, постирочной, гардеробной, котельной и гараже;- потолок - натяжные потолки с теневым профилем, скрытыми подсветками, осветительными приборами;- санузлы - керамогранит на стенах и на полу, полностью укомплектованные сантехникой (душевая, ванная, подвесные унитазы, раковины, смесители, встроенная мебель, зеркала);- подоконники – крупноформатный керамогранит;- половой немецкий плинтус «Дёлькен ;- межкомнатные двери скрытого монтажа;- кондиционеры в кухне - гостиной и мастер - спальне, в спальнях № 1 и № 2 проложены трассы кондиционеров.При строительстве дома использованы высококачественные материалы и облицовочный керамический кирпич евроформата.Свайно-ростверковый фундамент.Бетон, используемый для свай, фундамента марки М-300.Бетон, используемый для армопояса, а также фундамента забора, отмостки дома, крыльца и ступеней дома, а также заезда в гараж – М-250. Весь бетон «заводской - производитель Тюменский завод «ЖБИ-1 .«Пирог стены состоит их из «Винзилинских , заводских керамзитоблоков (ВЗКСМ) 30см + каменная вата Техниниколь ISОВОХ ВЕНТ УЛЬТРА 10см + керамический облицовочный кирпич Аренберг кора дерева (КС-Керамик) 6.5см.Материал кровли дома - многослойная черепица ТЕХНОНИКОЛЬ SНINGLАS Кантри Мичиган.Плитные перемычки, используемые для оконных проемов, а также проемов внутри дома – завод ЖБИ-5.Пол первого этажа – монолитная плита.Перекрытие крыши – деревянное перекрытие с утеплителем.+ В качестве канализации смонтирован септик (кольца с переливом).+ Пробурена скважина, вода заведена в дом.+ Газовые коммуникации проведены под землей и заведены в дом.+ Смонтирован забор. Лицевая часть забора из евроштакетника, по остальному периметру установлен профнастил.+Автоматические гаражные ворота.+ Уложена тротуарная плитка.+ На придомовой территории обустроены асфальтированные подъезды в гараж и к резервным воротам, а также дополнительное парковочное место.Установлены качественные пластиковые окна фирмы RЕНАU Grаziо 70 с мультистеклопакетом, высота которых составляет 1,9 м.Установлена качественная входная дверь с терморазрывом увеличенных размеров со стеклянной вставкой.Система отопления построена на базе немецкого сшитого полиэтилена фирмы TECE. Теплые полы по всему дому. Также, сделан отдельный контур с радиаторами отопления под окнами.Котельная оборудована немецким оборудованием, - коллекторный узел Tece, котел и бойлер Vaillant.Проведена система видеонаблюдения за внешним периметром дома и критичными точками внутри дома.Электрика на европейских комплектующих.Стоимость указана на текущий момент, уточняйте, т.к. идут отделочные работы Срок окончания чистовых отделочных работ - июль 2025 года.Имеется возможность просмотра аналогичного дoма c полной чистовой отделкой и мебелью.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 60818Номер в базе: 5760805