Дом 52,5 м на участке 7 сот.

Загopoдный дoм в коттeджнoм поселке Mалинoвка прeдлaгает гoтовый бизнec пoд пocутoчную аренду или комфopтнoе пpоживаниe в эколoгичeски чиcтом районe. Oбъект расположен в 20 минутаx eзды oт гopoдa по Mocковскoму тpакту, чтo oбеcпечивaeт удобную трaнcпоpтную дocтупнoсть. Дом выполнен по каркасной технологии с утеплением минеральной ватой, что гарантирует энергоэффективность и комфортный микроклимат круглый год. Электрическая мощность составляет 15 кВт, отопление реализовано через электрокотел с возможностью подключения к магистральному газу, который проходит по улице. Водоснабжение автономное — скважина, канализация — переливной септик. Инфраструктура поселка включает видеонаблюдение, шлагбаум на въезде и асфальтированный подъезд до территории. Внутри поселка дороги покрыты щебнем. В шаговой доступности находится водоем с оборудованным пляжем, мангальными зонами, беседками и прогулочными дорожками. Дом полностью готов к проживанию: свежий ремонт, теплые полы во всех помещениях, современная мебель и техника. Кухня укомплектована гарнитуром и необходимой бытовой техникой, ванная комната оснащена всем необходимым, спальни оборудованы шкафами-купе. Участок огорожен, предусмотрены ворота и калитка для удобного заезда и парковки. Объект идеально подходит для предпринимателей, рассматривающих доходный бизнес в сфере краткосрочной аренды, или для тех, кто ищет комфортное загородное жилье с развитой инфраструктурой. Все коммуникации исправны, документы в порядке, передача возможна в кратчайшие сроки. Дом не требует дополнительных вложений — достаточно заселиться и начать пользоваться, или зарабатывать.Дом находится в закрытом котеджном поселке в 5 минутах ходьбы от реки с широким песчаным пляжем. От города 30км по четырехполосной дороге. В поселке грунтово щебневое покрытие дорог . Есть своя набережная с прогулочной зоной , гамаками , качелями , лавочками . На набережной естьбеседки с мангалами . Выход по мостику к реке . В 3 минутах ходьбы от дома есть современная детская площадка с качелями , лавочками , горками .Футбольное поле.Дом новый 2024 года постройки . В доме по первому этажу теплый пол , в том числе и в бане . Баня находится в доме . Жаркая электро печь . Можноподдавать и париться веником . Пар легким , влажный как в дровяной бане. Но очень удобно , что не нужно возиться с дровами . В парной душ с горячей и холодной водой . В помывочной душ с горячей и холодной водой .Обливочное ведро с холодной водой ( вода набирается автоматически). На первом этаже кухня гостиная, туалет . На втором этаже две спальни. Отапливаются конвекторами.В доме стоит профессиональная очистка воды . Вода чистая , без запаха . Канализация септик 3 кольца .На территории находится мангальная зона . Беседка с большим столом , лавочка мангал .Детская зона отдыха с двумя качелями и гамаками. Волейбольная площадка с газоном.Имеются насаждения : три вишни , шесть молодых яблонь , куст малины , два куста смородины .Также есть декоративные цветущие кусты : жимолость каприфоль, астильба ,волжанка, иберикум, лимонник китайский , белая сирень , две туи, ромашка многолетняя , спирея серая, три можжевельника стелящихся.Для озеленения территории летом под цветы есть большие деревянные , сделанные на заказ кашпо 5шт.Все дорожки отсыпаны песком , щебнем. На клумбах песок и сверху кора лиственницы , кора сосны .Дом полностью готов к проживанию . Территория ухожена. Свежий воздух , чудесные соседи . Рядом широкая красивейшая река , леса .есть автобусная остановка. Автобус ходит до автовокзала Тюмени . Жд станция , ежедневно ходит электричка до Тюмени .Поселок относится к Успенскому сельскому поселению , где есть средняя школа с обучением до 11 класса, детский сад.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 34955Номер в базе: 8909496