Дом в Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Малиновка ...

Загородный дом в коттеджном поселке Малиновка предлагает готовый бизнес под посуточную аренду или комфортное проживание в экологически чистом районе. Объект расположен в 20 минутах езды от города по Московскому тракту, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Дом выполнен по каркасной технологии с утеплением минеральной ватой, что гарантирует энергоэффективность и комфортный микроклимат круглый год. Электрическая мощность составляет 15 кВт, отопление реализовано через электрокотел с возможностью подключения к магистральному газу, который проходит по улице. Водоснабжение автономное — скважина, канализация — переливной септик. Инфраструктура поселка включает видеонаблюдение, шлагбаум на въезде и асфальтированный подъезд до территории. Внутри поселка дороги покрыты щебнем. В шаговой доступности находится водоем с оборудованным пляжем, мангальными зонами, беседками и прогулочными дорожками. Дом полностью готов к проживанию: свежий ремонт, теплые полы во всех помещениях, современная мебель и техника. Кухня укомплектована гарнитуром и необходимой бытовой техникой, ванная комната оснащена всем необходимым, спальни оборудованы шкафами-купе. Участок огорожен, предусмотрены ворота и калитка для удобного заезда и парковки. Объект идеально подходит для предпринимателей, рассматривающих доходный бизнес в сфере краткосрочной аренды, или для тех, кто ищет комфортное загородное жилье с развитой инфраструктурой. Все коммуникации исправны, документы в порядке, передача возможна в кратчайшие сроки. Дом не требует дополнительных вложений — достаточно заселиться и начать пользоваться, или зарабатывать.Дом находится в закрытом котеджном поселке в 5 минутах ходьбы от реки с широким песчаным пляжем. От города 30км по четырехполосной дороге. В поселке грунтово щебневое покрытие дорог . Есть своя набережная с прогулочной зоной , гамаками , качелями , лавочками . На набережной есть беседки с мангалами . Выход по мостику к реке . В 3 минутах ходьбы от дома есть современная детская площадка с качелями , лавочками , горками . Футбольное поле.Дом новый 2024 года постройки . В доме по первому этажу теплый пол , в том числе и в бане . Баня находится в доме . Жаркая электро печь . Можно поддавать и париться веником . Пар легким , влажный как в дровяной бане . Но очень удобно , что не нужно возиться с дровами . В парной душ с горячей и холодной водой . В помывочной душ с горячей и холодной водой . Обливочное ведро с холодной водой ( вода набирается автоматически). На первом этаже кухня гостиная, туалет . На втором этаже две спальни. Отапливаются конвекторами.В доме стоит профессиональная очистка воды . Вода чистая , без запаха . Канализация септик 3 кольца .На территории находится мангальная зона . Беседка с большим столом , лавочка мангал .Детская зона отдыха с двумя качелями и гамаками. Волейбольная площадка с газоном.Имеются насаждения : три вишни , шесть молодых яблонь , куст малины , два куста смородины .Также есть декоративные цветущие Код пользователя: 34955Номер в базе: 8909496