Продам торговое помещение, 578 м

Пpедлагаeм вашему вниманию уникальное прeдложeние — отдeльнocтoящеe 2-х этaжнoe кoммeрческоe помещeние oбщей площадью 578 кв.м., идеально подxoдящее для вeдeния бизнecа. Ocнoвныe xарактеpистики:• Пeрвый этаж (218 кв.м.):• В наcтоящee время здеcь функционируeт cтpoитeльный магaзин и aвтомагазин запчacтeй.• Высота потолков составляет 3,2 м, что создает просторную атмосферу для торговли и размещения товаров.• Три центральных входа обеспечивают удобный доступ для клиентов и поставщиков.• Второй этаж (210 кв.м.):• Отведен под зал для кафе, оснащенный необходимым кухонным оборудованием.• Высота потолков — 3,1 м, что позволяет создать комфортное пространство для посетителей.Инфраструктура и коммуникации:• Электричество: Подключение мощностью 380 кВт.• Отопление: Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года.• Водоснабжение и водоотведение: Два септика по 10 куб. м, что гарантирует бесперебойное водоснабжение.Строительные характеристики:• Фундамент: Ленточный, обеспечивающий надежность и устойчивость здания.• Стены: Кирпичные, с утеплителем из минваты для защиты от холода.• Обшивка: Сайдинг, который придает зданию современный вид и защищает от внешних воздействий.• Кровля: Металлочерепица, устойчивая к погодным условиям.• Перегородки: Кирпичные, позволяющие гибко организовать внутренние пространства.Преимущества:• Действующий бизнес: Возможность немедленного получения дохода благодаря работающим магазинам на первом этаже.• Гибкость использования: Второй этаж можно адаптировать под различные нужды, включая кафе, офисы или дополнительные торговые площади.• Развита инфраструктура: Удобные условия для разгрузки и погрузки товаров, что важно для бизнеса.• Качественные строительные материалы: Надежность и долговечность конструкции обеспечивают долгосрочные инвестиции.Это помещение представляет собой отличную возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих развивать свой бизнес в перспективном районе. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого объекта Если у вас есть вопросы или вы хотите организовать просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами.Код пользователя: 67137Номер в базе: 3781336