Продажа дома, Падерина, Тюменский район, Тюменский р-н

Продается 3-этажный коттедж общей площадью 572 кв.м, всё готово для финальной чистовой отделки на ваш вкус.

Дополнительная площадь мансарды составляет 130 кв.м. Высота потолков на 1 и 2 этажах составляет 3 метра, а на цокольном этаже - 2,6 метра.

Мансарда, цоколь, а также основные этажи обеспечены газовым отоплением.

Общее количество комнат на 1 и 2 этажах - восемь, в цоколе - три основные.

Преимущества коттеджа:
• Просторная и солнечная гостиная, соединенная с кухней.
• Витражные окна с видом на участок и выход на террасу.
• Подготовлен дымоход для устройства камина.
• Рациональная и продуманная планировка.
• Широкая удобная лестница и комфортная система "теплых" полов.
Дополнительные особенности:
• Окна изготовлены из климатически надежного профиля и энергосберегающих стеклопакетов.
• Кровля выполнена с использованием импортной натуральной керамической черепицы, которая не передает шум дождя и не пропускает тепло в жаркую погоду.

Информация о коттедже

Статус коттеджа: зарегистрирован в Росреестре в 2023 году.

Подключения:
• Подключен по постоянной схеме с индивидуальными приборами учёта к газоснабжению.
• Подключен к электроснабжению.
• Введён оптоволоконный интернет-кабель с действующей раздачей Wi-Fi.
Безопасность:
• Установлено видеонаблюдение.
Водоснабжение и канализация:
• Функционирует собственная водозаборная скважина.
• Подготовлена система водоочистки.
• Смонтировано водоснабжение и канализация.
• Устроен септик.
Отопление:
• Теплоснабжение обеспечивают два премиальных немецких напольных газовых котла Vissmann, способных работать совместно или раздельно.
Комфорт:
• Подготовлены коммуникации для монтажа кондиционеров.
Санузлы и прочее:
• Санузлы расположены в цоколе, на первом этаже и два на втором этаже, один из которых имеет вход из спальни.
• На втором этаже имеется гардеробная для двух спален, балкон с выходом на участок.
Описание недвижимости:
Характеристики: К коттеджу примыкает котельная и просторный гараж на 2-3 машины с автоматическими воротами. Тёплые керамзитобетонные блоки стен дополнительно утеплены и облицованы специально подобранным качественным кирпичом благородного цвета, сочетающимся с цветом натуральной керамической черепицы. Ограждение участка выполнено из профнастила, фасадная сторона может быть спланирована по собственному усмотрению.

Участок 15 соток свободен и позволяет по своему желанию в дальнейшем расположить желаемые постройки (баня, беседка и т.д.), насаждения, газон.

Удобное расположение и качество строительства
Это предложение предлагает:
• Удобную близость к городу.
• Чистый воздух и тихое место.
• Развитые коммуникации.
• Премиальное качество выполненных работ и использованных материалов.
• Ходит общественный транспорт.
Дополнительные преимущества:
• Финальный дизайн и чистовая отделка будут по вашему проекту.
• Просмотры в удобное для вас время.
• Возможен разумный торг.
Если у вас есть какие-либо конкретные вопросы или требуется дополнительная информация, я буду рад помочь! Номер объекта: 1518192