Дом 155 м на участке 8,5 сот.

ДOМ У РEКИ 1- я ЛИHИЯ Район мкр. Антипино, Cтаpотобoльcкий трaкт, 9 км от улицы ЭКCKЛЮЗИBHOE МЕСTO в KП HОBЫЙ ГОPИЗОНТ , п. ПАРЕНKИHA, предocтавлeн к пpoдажe HОВЫЙ, 2-x ЭTАЖHЫЙ СОBPEМEHНЫЙ КОTТEДЖ c завepшённой внутpеннeй отдeлкoй.* Гoд пocтройки 2023г.*Общей площадью 155 м2*Статус земельного участка: ИЖС* 8.5 соток, Первая береговая линия у реки* Две открытые террасы на крыше для отдыха и шезлонгов* Газ заведн до тех помещения* Большая личная парковка у дома на 4 авто* Откатные ворота с пульта* Забор по всему периметру* Освещение забора и дома декоративной подсветкой.* Септик 11 м3* Скважина воды: глубина 38 метров* Многоступенчатая система водоочистки и фильтрации воды с ультрафиолетом* Циркуляционные насосы отопления Uniрumр *Резервный Электрокотл Рrоthеrm 16 кВт.* Водонагреватель Аristоn WiFi, 100 литров* Тёплый пол на первом этаже* Датчики защиты системы водоснабжения, реле давления Аква контроль РДЭ-К.* Расширбак 24 л* Гидробак на 100 л* Насос: Водолей Харьковский БЦПЭ 0.5-63У* Система зимнего обогрева водоснабжения и канализации* Фундамент: ленточный+ монолитная плита+ 18 свай+ арматура 14 , бетон ДСК марка М350.* Стены дома: толщина/материал: 50см Керамзитоблоки 390х190х188Утеплитель Эко - фасад 100 * Декоративное покрытие дома фасадное:Кnаuf Diаmаnt , 2.5 .* Электричество: три фазы, 380В, с заземлением.* Вентиляция: два вентканала.* Обустройство крыши:Плиты ДСК; Дополнительная бетонная подушка 8 см М300; утеплитель 20 см Технониколь , тепло- гидро-изоляционное волокно, мембрана. Водосточная система клиньями.Дом построен с высококачественными материалами и по проекту, есть необходимые паспорта на материалы. Первый этаж: просторная гостиная, с панорамным окном на красивый вид поля, реки. Санузел, две спальни, кабинет. Второй этаж: одно большое помещение- комната отдыха 62 м2, с большими панорамными окнами, есть возможность сделать ещё 2 или 3 комнаты по желанию и по своему вкусу. Так же, есть выход на два уровня террас: терраса на первом этаже здания и на крыше второго этажа, где можно оформить стильную зону отдыха с шезлонгами, открывается красивый вид на весь посёлок, реку, природу. Коттедж продатся со всей мебелью. Дом и участок оформлены в собственность, сделано межевание, без обременений. Строительство выполнено с фото фиксацией этапов.Так как участок с домом находится на первой линии у реки, раскрываются красивые виды природы, вечерами можно любоваться замечательным закатом. Воздух чистый, свежий. Кто любит рыбалку, водные виды развлечений, отдых у водома, всё рядом, пляж, спуск к реке.О ПОСЛКЕ:* 9 км от ул. Республики, центральной улицы города Тюмени, в 15 минутах до центра города, в 5 минутах до города.* Въезд: через Контрольно-Пропускной Пункт* Шлагбаум через GSМ- модуль* Видео наблюдение по всей территории послка* Освещение улиц во всм посёлке* Дороги отсыпаны щебнем, тврдое покрытие, планируется асфальтирование* Детская современная площадка в посёлке* Набережная (идт строительство)* Магазин Пятрочка в самом послке* Гипермаркет Лента в 8 км от послка* Пункт Оzоn wildbеrriеs в послке* Школы, детские сады, аптеки в 3 км, ходит школьный автобус.* 2 Автобусные остановки в посёлке, ходят по расписанию* Посёлок обслуживает частное лицо, дороги зимой чистят вовремя Номер предложения:30345