Дом в Тюменский район, деревня Паренкина, улица Н.В. Гоголя (65.5 м)

Продаю уютный и комфортный дом в развивающемся районе города Тюмень (д. Паренкина), окруженный прекрасной природой, этот дом идеально подойдет для тех, кто ценит тишину и спокойствие, а также близость к городской инфраструктуре.Преимущества расположения:- расстояние до объездной 6,5 км, до центра города 16 км.- Асфальтированная дорога и тротуары вдоль главной улицы.- Удобные автобусные остановки. Рядом с Антипино, где есть остановка городского транспорта, маршрут Е22 - Освещение улиц.- Близлежащий карьер, в шаговой доступности, летом превращается в отличное место для купания. Зимой можно погонять на снегоходах и санках - Река Тура рядом с домом.- Магазины: Пятёрочка, КБ, WB, Ozon, кулинарии и салон красоты — всё в шаговой доступности.Описание участка:- Высокий земельный участок правильной прямоугольной формы площадью 10 соток.- Земля не подвержена затоплению, даже весной вода не задерживается. Берег высокий - Назначение земли — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).- Один владелец, отсутствуют какие-либо обременения.Дополнительные постройки:- Большой хозяйственный блок, построенный на сваях (сарай) размером 6x4 м, совмещённый с уличным туалетом (3 кольца).- Полноценный, теплый гостевой домик с гаражом и навесом для автомобиля. Внутри проведён водопровод, канализация и электричество. Внутри обшит вогонкой. Планируется создание закрытой мангальной зоны.- Детская площадка с батутом для детей.- Переливной септик объёмом около 12 куб. метров.- Плодовые и декоративные растения, мягкий газон и молодые ёлочки. Место для огорода тоже достаточно.Характеристики дома:- Год постройки — 2023.- Материал стен — газоблок Porivit D300.- Фундамент — ленточный.- Размеры дома — 10x8 м.- Крыша покрыта мягкой кровлей.- Качественные пластиковые окна.- Утеплённый фундамент.- Общая жилая площадь — 65,5 кв. м.- Планировка включает прихожую, санузел с бойлером, спальню, гардеробную комнату, кухню-гостиную, ванную комнату с душем и баней.- В бане оборудована дорогая кирпичная печь, стены парилки отделаны кедром.- Система отопления: электрический тёплый пол + резервное отопление от кирпичной печи.- Внутренняя отделка выполнена декоративной штукатуркой, натяжными потолками и керамогранитом на полу.- Гардеробная комната из металла, она вместительна и функциональна.- Электро отопление (тёплый пол). Дополнительно есть резервное от кирпичной печи (от банной), на случай отключения электроэнергии.- Дом не облицован, что позволяет расширить строительство.Условия продажи:- Оставляется вся мебель и техника, изображённая на фотографиях.- Возможен аргументированный торг.- Рассматривается вариант обмена на квартиру в городе Для получения дополнительной информации и просмотра дома, пожалуйста, свяжитесь со мной МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 155651Номер в базе: 5730153