Дом в Тюменский муниципальный округ, деревня Решетникова, коттеджный ...

Покупай сейчас - плати потом На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Дом, где всё продумано до мелочей Продаётся арт-коттедж «Обсерватория — один из самых узнаваемых и любимых загородных домов Тюмени Дом, о котором говорят, бронируют на месяцы вперёд и мечтают провести выходные.И теперь он может стать вашим — как для жизни, так и как готовый прибыльный бизнес Основное:• Площадь дома: 274 м• Площадь участка: 9 соток + смежный участок 10 соток (входит в стоимость)На втором участке — отдельный дом для персонала, зарегистрирован и подходит для проживания.• Фундамент: буронабивные сваи (3 м) + монолитная плита 250 мм• Отопление: жидкостное на воде (газ), установлены 2 котла по 24 кВт• Баня на газу (горелка 30 кВт)• Скважина 32 м, фильтрационная система с аэрацией + фильтр осмос на кухне• Септик 15 м• Электричество, газ — всё подключено• Утеплен мин ватой в 3 слоя 150мм Что входит в стоимость:Здесь есть абсолютно всё для жизни, отдыха и бизнеса. Пространство для гостей:• Банкетный зал на 30 гостей• Сцена и DJ-стойка с караоке• Проф. звуковое оборудование (1200 Вт), проектор, экраны, микрофоны• Развлекательная зона: PS4, SEGA, аэрохоккей, настольные игры• 18 спальных мест — идеально для приёма гостей или аренды Комфорт и быт:• Полный комплект посуды и бокалов на 50 гостей• Всё необходимое для готовки и сервировки• Чайный стол с напитками, кулером и бойлером• Мангал в доме с принудительной вытяжкой — ни запаха, ни дыма• Русская баня• Тёплый бассейн (30°С, 3 м диаметр, глубина 1,8 м)• Беседка на 15 мест с мангалом, печью под казан, раковиной и разделочным столом• Костровое место (дрова в наличии)• И даже телескоп, чтобы рассматривать Луну и звёзды в ясную ночь Готовый бизнес: Арт-дом Обсерватория — топ-объект в своём сегменте аренды.Его знают, любят и выбирают за уют, чистоту, продуманные детали и сервис. Средний чек аренды — 30 000–60 000 /сутки Журнал броней и документация по доходам и расходам предоставляются.Продаётся как готовый бизнес, полностью укомплектованный и приносящий стабильный доход.Причина продажи — переезд собственников. В подарок — раскрученная группа ВКонтакте с 8 000 активными подписчиками, которая стабильно приносит поток клиентов и броней Вся аудитория и бренд передаются новому владельцу. Локация:КП Решетниково-2, Салаирский тракт — одно из самых экологичных направлений Тюмени: никаких производств, только чистый воздух, хвойные леса, реки и озёра.Рядом:• река Тура,• озёра,• горячие источники Верхний Бор и Советский,• санатории и профилактории — для отдыха круглый год.• до города — 10 минут езды,• до остановки — 700 м,• автобус №155 ходит круглый год. Школьный автобус дважды в день забирает и привозит детей в Новотарманскую школу (15 км).В Новотарманске есть садик, школа, Сбербанк, почта, администрация.Зимой дороги чистят регулярно, по вечерам светло — уличное освещение как в городе. Интернет — оптика, дороги — широкие, с оканавливанием,тракт — перспективный, будет расширен до 4 полос, а через 2 км появится новая объездная Тюмени. Для кого подойдёт:для семьи, мечтающей о загородной жизни с городским комфортом;для инвестора, ищущего готовый доходный бизнес;для тех, кто ценит природу, уют и уединение без потери инфраструктуры. Дом полностью готов к продаже.Документы проверены, бизнес стабилен, броней хватает.Приезжайте — влюбитесь с порога МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 119779Номер в базе: 9987849