Производственное помещение в Тюменская область, Тюменский район, с. ...

Продается производственно-складская база с НДС на земельном участке 3,2 Га (320 соток) в 60 км от Тюмени. Участок находится в собственности и обладает уникальными характеристиками для успешного развития бизнеса.Ключевые преимущества объекта:Расположение: участок примыкает к железнодорожной станции Тугулым и имеет собственный железнодорожный путь длиной 1013 м.п. с повышенным тупиком на 6 вагонов для инертных грузов и возможностью размещения на тупике 2 цистерн ГСМ в сутки. Путь интегрирован в Транссибирскую магистраль через подъездные пути станции Тугулым, что существенно упрощает подачу и уборку подвижного состава. Выводная стрелка на станционные пути находится в собственности, что обеспечивает полный контроль над логистикой.Инфраструктура участка:Линия электропередач ВЛ 10 с договорным объемом 175 кВт.Трансформаторная подстанция мощностью 250 кВт.Два капитальных битумохранилища, примыкающие к железнодорожному тупику.Водная скважина глубиной 36 м с емкостью на 6 м.Административно-бытовое здание с комплексом емкостей для ГСМ на 200 м.Помещение автовесовой для точного учета грузов.Мачта для обеспечения связи и безопасности.Удобный подъезд: к участку ведет асфальтированная поселковая автодорога, переходящая в отщебененную грунтовку длиной 600 м, что обеспечивает легкий доступ для транспорта.Эта база — отличное решение для логистических, производственных или складских нужд благодаря уникальному расположению и полной инфраструктуре.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре Локация: Успенка, Центральная часть