Дом 89,3 м на участке 7,4 сот.

Прoдaм дoм плaнирoвки 3+ c ремонтом «ПOД КЛЮЧ в кoттеджном пoселке «Зубapeвo Xиллc в Tюмeни. Поселок Зубарево Нills pacпoлoжен в 12 км от Tюмени по чeтырехполoснoй федеpaльнoй aвтoтpасcе - Moскoвский тpaкт. В окружeнии леса, вдали oт гоpодcкoгo шумa и пыли.В дoме куxня-гoстиная, три изолированных комнаты, просторный санузел, котельная, терраса.Продажа от ИП, все виды ипотеки.Отопление от электрического котла, везде теплые полы, контроллер (климатконтроль) поддерживает заданную температуру в доме, параллельно экономит электричество. При необходимости есть возможность подключить газ.Дом построен из газоблоков типа «поревит , перегородки также из газоблоков, наружная штукатурка «короед . Фундамент - монолитная плита 300 мм.Участок правильной формы, очень высокий (гораздо выше соседей)окружен забором из профнастила, ворота откатные автоматические (на пульте).Построены два навеса: пешеходный до входной двери от калитки и для авто.Детей забирает в школу Перевалово и привозит обратно школьный автобус, что очень удобно.Дом строился, как говориться «с душой , все выполнено очень качественно.Дом полностью готов для проживания, на стенах наклеены обои, потолки натянуты, на полу ламинат, в санузле и входная группа керамогранит, сантехника установлена, двери смонтированы.Комплектация:• В доме установлены розетки, во все комнаты протянут интеренет и установлены соответствующие розетки для него.- Потолок натяжной с встроенными точечными и подвесными светильниками.• Входная дверь металлическая, с терморазрывом.• Окна — Трехкамерный ПВХ профиль класса А ламинированный в графитовый цвет Rаl 7024 с поворотно-откидной створкой .• Витражное остекление —Трехкамерный ПВХ профиль класса А ламинированный в графитовый цвет Rаl 7024Инженерия:• Распределительный электрощиток с автоматами АВВ, кабель ВВГнг (прокладка кабеля в самозатухающей гофрированной пвх трубе)Двухуровневая группа безопасности, отдельно установлено узо и распределительный щиток на электрокотел мощностью 12 кв- Установлен электрический котел мощностью 12 кв с возможностью регулировки температуры и мощности котла 4,8,12кв- В систему отопления установлено 2 насоса, один на водяной теплый пол, другой на радиаторы отопления, для того чтобы можно было использовать их как вместе так и по раздельности.• Уличная подсветка на террасе и вокруг дома по крыше.• Уличные влагостойкие розетки на террасе- Септик переливного типа объемом 6м3• Канализация — труба Оstеndоrf 50 и 110 мм- Скважина глубиной 47 метров.• Водопровод — армированный полипропилен Д25, комбинированный с гибкой подводкой и 32ПНД трубой- Водяные радиаторы отопления по всему дому с регулировкой температуры из котельной• Водяной теплый пол по всей площади дома.- Разводка труб ПВХ на кухне и в сан узле с установленными кранами.- Установлен водонагреватель накопительного типа.Санузел:Выполнена полная гидроизоляция помещения с штукатуркой стен под укладку плитки, керамогранит уложен.Разводка труб ПВХ, выводы для подключения стиральной машины.• Водяной теплый пол.Благоустройство:- участок огорожен забором высотой 2 метра из профилированного листа С-8 толщиной 0,45 мм цвет графит RАL 7024- лицевая часть забора выполнена из доски покрытой пропиткой Реnоtех Fосus Аqwа и покрашена.- Установлены откатные ворота размером 4000х2000 мм, на фурнитуре фирмы АЛЮТЕХ, с электроприводом с функцией подключения к системе умный дом.- справа от дома установлен 7 метровый навес шириной 4 метра и высотой 3 метра, выполненный в едином стиле с домом.Участок высокий и ровный отсыпка не требуется. Номер объекта: 1802083