Склад в Тюменская область, Тюменский район, с. Яр ул. Строителей, 16 ...

Уважаемые арендаторы Предлагаем вашему вниманию помещение.Помещения 1-го этажа теплого арочника, есть 2-х этажное здание с возможностью размещения офисов площадью до 170 кв.м.Площади помещений:Вар. 1: по 112 кв.м. до 4 шт.Вар. 2: полностью 450 кв.м.Помещение с хорошим освещением:- дневным освещением - 10 шт. окон по лицевой солнечной стороне,- электроосвещение - 8 шт. светильников освещают все 450 кв.м.Помещение подойдет для:- склада,- мебельное производство,- металлообработку,- склад автозапчастей,- производство окон,- и т.д.Подъезд к объекту полностью асфальтирован и находится в с. Яр, Ембаевского МО, находится за остановкой общественного транспорта.Земельный участок: 72:17:0703001:14Здание: 72:17:0703001:256Площадь общая по зданию (м2) 859,1 кв.м.Площадь арочника (м2) 448,8 кв.м., (30 м. х 15 м.)30 м. - лицевой фасад.15 м. ширина / глубина здания.Площадь административного здания (м2) 382,6 кв.м. из них:Первый этаж 193,8 кв.м.,Второй этаж 188,8 кв.м.Инженерные сети:- Действующие договор энергоснабжения: 34 кВт.- Действующий договор газоснабжения: Отопление газовое своя котельная.- Водоснабжение: Центральное.- Водоотведение: Септик.Объект перекрывает направление на г. Тобольск от г. Тюмени, и будет удобен жителям Тюменского района при возвращении домой общественным и личным транспортом т.к. находится в направлении движения в сторону мест постоянного проживания 21-ой тысячи жителей следующих территорий:- Ембаевского МО, (три населенных пункта — села Ембаево, Яр и деревня Тураева, количество жителей — 7295 человек, (с.Ембаево-3645, с.Яр-2836, д. Тураева-814).- Каскаринского МО (с численностью 13,8 тыс. человека на 01.01.2022 г. На его территории расположены с. Каскара, п. Новотуринский, д. Янтык, д. Вилижаны, с. Борки, с. Щербак, с. Созоново.).Примечания:1. Любые внутренние перегородки и подсобные помещения на усмотрение арендатора.2. Высота потолков 7 м.3. Полы: деревянные (бывший спортивный зал)4. Въездные группы для ворот макс. ширина 3 м. (ширина между арками) - размещение на усмотрение арендатора:- на лицевом фасаде здания 10 шт. позиций(пролетов по 3 м.)- на заднем фасаде здания 10 шт. позиций (пролетов по 3 м.)- на правом торце здания возможно размещение 1 въезда шириной от 3 м.Звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ЭТАЖИ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Код пользователя: 178464Номер в базе: 5782558