Дом в Ялуторовский район, деревня Анисимовка, Молодёжная улица (121.4 ...

Продается oтличный, двуxэтaжный, тёплый дом, находится в мкр. Новая Анисимовка (расположено в 700м. от г. Ялуторовск), c oтличными видaми нa природу и чиcтым воздуxoм в тиxoм pайoне. Посёлок активно застраивается частными домами. Проживают много молодых семей. Стены – брус с лесозавода Загрос, укладывался по технологии, с теплыми углами, шкантовкой, все проемы с обсадой. Утепление: 100мм, через брусок, в разбежку каменной ватой 70 плотности. Тройная мембрана. Металлосайдинг L-брус серии Norman-MP от «МеталлПрофиль . Брус обрабатывался специальной пропиткой снаружи и внутри. Окна тройной стеклопакет, теплый профиль, от компании Кедр. Межэтажное перекрытие: эковата 25 см. Чердачное перекрытие: эковата 40 см. Отопление газовое, котел Proterm 40 KLOM пр-во Словакия, бойлер косвенного нагрева Drazice OKC 100 NTR/HV пр-во Чехия, секционные радиаторы Buderus, установлен дополнительный резервный электрокотел на 9 кВт. Обогрев дома осуществляется комнатным программируемым терморегулятором. Электричество 3-фазное 380 В. Электpикa пoлнocтью мeдная спаяная в распред-коробках. Расделена на группы с отдельными автоматами. Интернет оптоволокно от Альянс-коммуникации заведен в дом. Вода: центральный водопровод; колодец с чистой водой и хорошим дебетом, в дом проведена магистраль. Септик двухкамерный с переливом, из ж\б колец, общий обьем не менееабочих кубов. Капитальный погреб 2,6*2,7 высота 2м, расположен под пристроем-мастерской. Общая площадь 1-го этажа: 120 квм. На первом этаже: кухня-гостиная 40 квм, жилая комната 16 квм, помещение для гардеробной и лестничного марша, холл 10 квм, котельная 8квм, отдельный теплый пристрой-мастерская 22 квм. Из кухни-гостиной предусмотрен выход на будущую террасу, где вы сможете отдохнуть компанией в прохладе летнего вечера, закладные под стропила террасы сделаны. Напольное покрытие: толстый на утеплителе линолеум полукоммерция IDEAL и Tarkett . На втором этаже: три комнаты 11, 12 и 15 квм. С\у 6,4 квм. Коридор 6 квм. Утепление стен 2 этажа: каменная вата толщина 20 см. Гараж: стены керамзит ВЗКГ, холодный утепленный, размер 6*4,2. Пол: заливной бетон. Во дворе асфальт. Участок 15 соток,огород ухоженный, полностью разработанный .Растут различные плодово-ягодные кусты, малина, высажены деревья. Новая обустроенная теплица 3*6. Заборы половина установлены, половина готовы для монтажа профнастила. Есть отдельный хозблок 2*4м для хранения инструмента (с туалетом). Вода выведена во двор и в огород. При продаже остается изготовленный на заказ кухонный гарнитур (не эконом класса) с техникой, встроенные шкафы купе в прихожей и комнате. Вся мебель в отличном состоянии Также материалы для 2 этажа: секционные радиаторы, ПП-трубы отопления, фитинги, электрокабель и гофра по ГОСТу, фанера, гипсокартон. В доме сухо, комфортно и тепло. Большое преимущество домов из дерева – это то что дышится легко и приятно. Летом держится прохлада, зимой расходы на отопление минимальные. В шаговой доступности находятся магазины Магнит, Строй Двор, пекарня, аптека, пятёрочка, монетка, КБ. Так же есть общественная остановка если нет автомобиля, ходит постоянный городской маршрут до самого центра города. Школа и садик в 5 минутах езды. Дом сдан в эксплуатацию в 2018г., жить начали с конца 2019. Все новое, все в отличном состоянии. Котел и бойлер проходят ежегодное полное ТО специализированной компанией. Идельный вариант для приобретения собственного жилья, возможен еще торг. Код пользователя:Номер в базе: 5691947