Универсальное помещение, 71.85 кв.м

Koммeрчecкoe помещение cвобoдногo нaзначения, площадью 71,85 кв.м раcпoлoжeннoе в первой линии в жилoм четыpнадцaтиэтaжнoм дoме нa пеpвoм этaже.OБЩИЕ ТEХНИЧEСKИE ПАPАMEТРЫ ПOМЕЩEHИЯ- Безбaрьepная срeда, oтcутствие cтупeнeй и пoрoгoв- Mощнocть от 15 до 21, 6 КВТ,-Автономная вентиляция (отдельная от жилых домов);- Панорамные окна от 3,1 м- Высокие потолки – 3,92 м; - Вывески и фасад по единому дизайн -проекту.-Инженерные коммуникации: электричество, водоотведение, канализация.- Бесплатная парковка и место для погрузки-выгрузкиЛОКАЦИЯЖилой комплексасположен в живописном районе Тюменской слободы, в 5 минутах езды от Московского тракта, 7 минут до ТРЦ Колумб, 10 минут до ТРЦ Кристалл, 20 мин до ЖД Вокзала. ПЛОТНОСТЬ ЗАСЕЛЕНИЯПлотность населения 70 тыс человек, инфраструктурно полностью оформленный и обжитой район, обеспечивающей высокую проходимость и приток клиентов. Аудитория с доходами выше среднего.ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕСАВ центре жилого комплекса, находится лесная зона - 2,56 гектар. Здесь сердце и главное место притяжения «Гринвуда . Район спроектирован по принципу «зеленого каркаса . Пешеходную часть комплекса формируют аллеи и бульвары, лаунж-зоны для взрослых, игровые комплексы для детей, зона с тренажерами и воркаутом, прогулочная зона в виде живописной кольцевой пешеходной тропы, велодорожки.Ивестиционную привлекательность усиливают объекты социальной инфраструктуры - поликлиника, 4 детских сада, 2 общеобразовательных школы.ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕИдеально подходит под бытовые услуги, кафе, аптеку, медицинские услуги, косметологию, парикмахерскую, коворкинг, магазин, офис дополнительное образования. Боулинг, лазертаг, пейнт болл, фитнес-зал.В помещениях такого типа жители района с удовольствием смогут нарастить себе ресницы, позавтракать круассанами с латте и даже купить пенталгин с парацетамолом.ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫПолный расчет в день покупки (предусмотрена скидка до 3 процентов), рассрочка платежа; ипотека (оплата за счет Арендатора, подберем банк), трейдын (обмен на старое жилье). ПОСТОБСЛУЖИВАНИЕ Окажем услуги управлению коммерческим помещением: поиск Арендатора, проведение переговоров, показ помещения, согласование коммерческих условий, составление договоров коммерческой аренды, дополнительных соглашений, контроль арендных и обеспечительных платежей, управление ротацией арендаторов, консультации по индексации аренды, помощь и консультации по работе с РСО. Мы рядом с вами на всех этапах вашей покупки, наши знания и опыт на службе ваших интересов. Работаем без комиссии.Показ и консультации в любое время.