Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень ул. ...

Арт.Продается торгово-офисное помещение на створе улиц Московский тракт и Закалужская (объездная дорога), 91.8 м2. Также имеются площади 59, 78, 115 м2 и более.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Возможные назначения: офис, ресторан, кафе, пекарня, аптека, продуктовый магазин, магазин смешанных товаров, винотека, зоомагазин, салон красоты, фитнес-студия, детский досуговый центр , пункт выдачи заказов, OZON, WB, СDEK, Яндекс-Маркет и др.виды бизнеса.Преимущества и основные технические характеристики:• 1 этаж• 1 линия• 2 выхода, в обе стороны дома• Высота потолков: 3,6-3,9 м.• Мощность электричества: от 0,2 КВт. на м2• Помещение имеет отдельный выход на улицу или прогулочный бульвар.• Плотный пешеходный трафик сформируется благодаря быстрому развитию локации.• Возможность размещения вывески на фасаде.• Места для внешних блоков кондиционера.• Панорамное остекление.• Мокрая точка.• Возможно деление на 2 помещения. • Есть потенциальный арендатор- сетевой магазин, поможем с договором аренды ЖK Мотивыacпoлoжен в створе улиц Московский тракт и Закалужская (Объездная дорога). В ЖК 5500 жителей. Внутри ЖК построен собственный прогулочный парк, строится муниципальный детский сад, что является дополнительной точкой притяжения трафика в район.Рядом находится сданный ЖК примерно на 6000 жителей, а до 2030 года планируется застройка еще 4 крупных ЖК и самого большого в Тюмени ТРЦ.Расположение в растущем районе делает приобретение коммерческой недвижимости выгодным вложением, как для ведения собственного бизнеса, так и для готового арендного бизнеса.В случае вопросов обращайтесь к нашим специалистам.___________________________________Отдел коммерческой недвижимости Самолет+