Универсальное помещение, 63.41 кв.м

Kоммeрчeскоe помещение cвобoдного нaзнaчения, плoщaдью 63,41 кв.м раcпoлoжeннoе в первой линии в жилом доме на пеpвoм этaжe, cо слoжившимся устoйчивым пeшеxoдным и трaнcпoртным трафиком. Oбoсоблeнность и oднoвpеменнo пeрспективa быстрого pазвития рaйoна дает пpеимущecтвo для ведения бизнеса, жители предпочитают получать услуги рядом с домом, конкуренция ниже, арендная ставка конкурирующая. В помещении сделан полностью свежий ремонт, находится в состоянии готовым к эксплуатации.ОБЩИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ - Безбарьерная среда, отсутствие ступеней и порогов- Электрическая мощность до 0,25 КВТ/квм, -Автономная вентиляция (отдельная от жилых домов);- Панорамные окна- Высокие потолки – 3 м; - Вывески и фасад по единому дизайн -проекту.- Инженерные коммуникации: электричество, водоотведение, канализация.- Бесплатная парковка и место для погрузки-выгрузкиЛОКАЦИЯ Помещение находится в доме жилого комплекса комфорт-класса,асположенного на пересечении улиц Западносибирская и Стройотрядовская в окружении озер Пьесяное, Чистое, микрорайон Лесобазы. До центра 12 мин на машине.ПЛОТНОСТЬ ЗАСЕЛЕНИЯНа сегодняшний день в Лесобазе проживает более 35 тыс человек. Этот район облюбован молодыми предпринимателями, здесь они видят перспективу развития бизнеса. Инфраструктурно полностью оформленный район. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕКонцепция района – загородный стиль жизни в городе, со своими детскими садами, школами, спорткомплексами, медицинскими учреждениями. Рядом с жилым комплексом пешеходный бульвар с зоной воркаута, игровыми комплексы, качелми и лавочками, площадками для спорта.Ивестиционную привлекательность усиливают Объекты социальной инфраструктуры - 2 детских сада, 3 общеобразовательных школы, 3 поликлиники, фитнес-клуб, ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕИдеально подходит под детский центр, бытовые услуги, кафе, аптеку, медицинские услуги, косметологию, парикмахерскую, коворкинг, магазин, офис дополнительное образования, фитнес-зал.ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫПолный расчет в день покупки (предусмотрена скидка до 3 процентов); ипотека (оплата за счет Арендатора, подберем банк)ПОСТОБСЛУЖИВАНИЕ Окажем услуги управлению коммерческим помещением: поиск Арендатора, проведение переговоров, показ помещения, согласование коммерческих условий, составление договоров коммерческой аренды, дополнительных соглашений, контроль арендных и обеспечительных платежей, управление ротацией арендаторов, консультации по индексации аренды, помощь и консультации по работе с РСО. Мы рядом с вами на всех этапах вашей покупки, наши знания и опыт на службе ваших интересов. БЕЗ КОМИССИИ.Показ и консультации в любое время.