Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень ул. Героев ...

Коммерческое помещение свободного назначения, площадью 35 кв. М расположенное в первой линии в жилом восемнадцатиэтажном доме на первом этаже.Общие Технические Параметры Помещения.- Безбарьерная среда, отсутствие ступеней и порогов.- Электрическая мощность 0,25 Квт,- Автономная вентиляция (отдельная от жилых домов);- Высокие потолки — 3,2 м;- Вывески и фасад по единому дизайн -проекту.- Инженерные коммуникации: электричество, водоотведение, канализация.- Бесплатная парковка и место для погрузки-выгрузки.Локация.Коммерческое помещение находится в доме, входящем в состав современного жилого комплекса, состоящего из 17 восемнадцатиэтажных домов.Жилой комплекс расположен в развитом районе Лесобазы, в районе улиц Судостроителей, Домостроителей, Константина Заслонова, на вызде в центральную часть города. Концепция района — город в городе, со своими детскими садами, школами, спорткомплексами, медицинскими учреждениями. Что создает дополнительный пешеходный и автомобильный трафик.Плотность Заселения.Тюменский градостроительный форум признал Лесобазу самым перспективным районом жилой застройки, имеющим огромный потенциал. На сегодняшний день в Лесобазе проживает более 35 тыс человек. Этот район облюбован молодыми предпринимателями, именно здесь они видят перспективу развития своего бизнеса. Покупка нежилого помещения в этой локации является выгодной инвестицией, с хорошим заделом на будущее.О Жилом Комплексе.Новый, современный жидлой комплекс, архитектурное решение проекта выполнено в природных приглушенных оттенках: сером, белом, голубом. Современный стиль без излишеств. Жители района живут в ожидании дополнительных услуг и сервиса. Рядом с жилым комплексом прогулочный променад с зоной воркаута, игровыми комплексми, качелми и лавочками, площадками для спорта, обеспечивающий высокую проходимость и приток клиентов.Ивестиционную привлекательность усиливают Объекты социальной инфраструктуры — 4 детских сада, 3 общеобразовательных школы, 3 поликлиники, спортзал.Целевое Использование.Идеально подходит под бытовые услуги, кафе, аптеку, медицинские услуги, косметологию, парикмахерскую, коворкинг, магазин, офис дополнительное образования. Боулинг, лазертаг, пейнт болл, фитнес-зал.В помещениях такого типа жители района с удовольствием смогут нарастить себе ресницы, позавтракать круассанами с латте и даже купить пенталгин с парацетамолом.Варианты Оплаты.Полный расчет в день покупки (предусмотрена скидка до 3 процентов), рассрочка платежа; ипотека (оплата за счет Арендатора, подберем банк), трейд-ин (обмен). Постобслуживание.Окажем услуги управлению коммерческим помещением: поиск Арендатора, проведение переговоров, показ помещения, согласование коммерческих условий, составление договоров коммерческой аренды, дополнительных соглашений, контроль арендных и обеспечительных платежей, управление ротацией арендаторов, консультации по индексации аренды, помощь и консультации по работе с Рсо. Мы рядом с вами на всех этапах вашей п