Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень ул. ...

Торговый комплекс Сибиряк готовый бизнес с высокой доходностьюОбъект 1: Торговый центр Сибиряк (универсальный рынок + павильоны)Общая площадь здания: 5 196 кв. м (одноэтажное, прямоугольное, 4872 м).Конструкция: металлокаркас с сеткой колонн 246 м, наружные стены сэндвич-панели (100 мм).Высота потолков: от 4,7 до 6 м.Коммерческие площади:120 торговых точек внутри здания.23 павильона на прилегающей территории (по 19 кв. м каждый).Инфраструктура:Вентиляция, кондиционирование.Пожарно-охранная сигнализация.Открытая парковка на 100 машиномест.Ключевые арендаторы:Супермаркет СВЕТОФОР .Магазин БРИСТОЛЬ .Автосервис Масломарт .Объект 2: Торговый центр Яркий Сибиряк (двухэтажный ТЦ с подземным паркингом)Общая площадь здания: 13 058,7 кв. м (5485 м, два этажа + подземный паркинг).Конструкция: металлокаркас (сетка колонн 69 м на 1-м этаже, 918 м на 2-м этаже), сэндвич-панели (150 мм).Коммерческая площадь: 7 350 кв. м.Паркинг:Открытый 100 машиномест.Подземный 100 машиномест.Инфраструктура:Современные инженерные системы.Дебаркадер (погрузочно-разгрузочный узел).2 эскалатора, грузовой лифт.ТП с мощностью 21000 кВт (разрешено 1432 кВт).Земельный участок в собственности: 9 049 кв. м.Ключевые арендаторы:Супермаркет ЭКОНОМАРКЕТ (4 165 кв. м).Семейный парк отдыха Бублик (1 518 кв. м).Магазин Fix Price (280 кв. м).Сервисный центр ReSTART (440 кв. м).Преимущества комплекса: Стабильный доход арендный поток от крупных операторов. Выгодное расположение высокая проходимость. Развитая инфраструктура парковки, логистика, инженерия. Потенциал роста возможность расширения и перепрофилирования площадей.Идеальный вариант для инвесторов, ищущих готовый бизнес с высокой ликвидностью Звоните для деталей и просмотра ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ЭТАЖИ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Код пользователя: 65561Номер в базе: 1868431