Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень ул. ...

Продается коммерческое помещение 693,7 м в Тюменском микрорайоне Ключевые преимущества:Площадь 693,7 м на цокольном этаже 16-этажного здания (ЖК Тюменский , 2012 г. постройки).Первая линия — проходное место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.3 отдельных входа: центральный широкий + 2 вспомогательных — гибкость для разделения на арендаторов.Высота потолков 3,1 м — простор для любых бизнес-решений. Локация — сердце густонаселенного района:Центр жилого массива — аудитория из тысяч потенциальных клиентов.Развитая инфраструктура: магазины, кафе, услуги в шаговой доступности.Транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом. Идеально подходит для:Сетевого ритейла (магазины, аптеки, салоны услуг).Франшиз и стартапов — готовое место под брендирование.Инвесторов — стабильный доход от аренды с потенциалом роста ставок. Технические особенности:Коммуникации: централизованное водоснабжение, канализация, вентиляция.Безопасность: пожарная сигнализация, система пожаротушения, видеонаблюдение.Лифты: грузовой и пассажирский — удобство для загрузки товаров и посетителей. Почему стоит купить?Долгосрочная аренда: помещение уже приносит доход, но есть возможность повысить его за счет разделения на зоны.Рост ликвидности: район активно развивается, спрос на коммерческую недвижимость растет.Минимум вложений: черновая отделка позволяет адаптировать пространство под любой бизнес.Звоните, чтобы обсудить условия или организовать просмотр Не упустите шанс стать владельцем золотой площади в самом сердце Тюменского микрорайона Ключевые слова: коммерческая недвижимость, Тюменский микрорайон, сетевая розница, аренда, инвестиции, цокольный этаж.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ЭТАЖИ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Код пользователя: 138233Номер в базе: 4316769