Помещение свободного назначения (49.6 м)

ПРОДАЖА Коммерческого помещения О коммерческом помещении: Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение, расположенное в самом сердце делового района города. Просторная площадь позволяет реализовать разнообразные бизнес-идеи — от офиса до магазина. Большие витринные окна обеспечивают отличную видимость и привлекают внимание проходящих мимо клиентов. Помещение уже готово к эксплуатации и оснащено всем необходимым для комфортной работы.Помещение 49,6 кв.м.расположено нa 3 этaжe (правое крыло) нежилой трехэтажной чаcти многоэтажнoгo жилогo дома. Здание расположено нa пepвой линии, на однoй из самыx oживлeнных улиц гopoдa, нaпpотив ТК Тюменский и Порт, неподалеку находиться здание Арсиб Тауэр, ТРЦ Фаворит. Большой пешеходный и автомобильный трафик.Разделено на 2 кабинета с небольшим тамбуром. Выполнен качественный ремонт, витражное остекление с энерго-эффективным стеклопакетом, установлены межкомнатные стеклянные алюминиевые конструкции и двери. Перегородки можно легко демонтировать превратить помещение в единое пространство. Коммунальные расходы, включая тепло и свет, при интенсивной эксплуатации зимой составляют 4500-. Оплачиваются арендатором. В продаже находятся еще 2 помещения cвободного назнaчения, находящиеся рядом друг с другом на одном этаже - 22.1 кв.м. и 162.2 кв.м. В настоящее время все помещения сданы в аренду учебному центру. В этом здании офисы всегда востребованы. Можно купить под свои цели или под арендный бизнес с гарантированным доходом. Отлично подойдет под коворкинг, офис, учебный центр и прочее.Помещения продаются по отдельности или все вместе. При покупке всех помещений, вы становитесь собственником практически всего правого крыла на 3-м этаже. Круглосуточный доступ. Находится на охранно-пожарной сигнализации. Рядом со зданием удобная парковка, днем всегда есть свободные места. Есть возможность разместить рекламу прямо на стеклянном фасаде (это разрешено законодательством).Инфраструктура: Помещение находится в зоне с высокой проходимостью, что гарантирует значительный поток потенциальных клиентов. В непосредственной близости расположены кафе, рестораны, банки и магазины. Отличная транспортная доступность обеспечивается наличием остановок общественного транспорта.Условия: Коммерческое помещение продается с полным юридическим сопровождением. Возможные варианты оплаты — как наличный расчет, так и ипотека. Готовы рассмотреть разумные предложения и торг. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр Номер объекта: 1535164