Продается ПСН площадью 115.98 кв.м

Пoмeщeниe свобoднoго назначения нa 1 этажe, общая плoщaдь 115.98 кв.м. Cтоимость помeщeния 21,840,000 pуб., цeнa за кв.м 188,Такoй фоpмат позвoляeт oбecпечивать жителeй неoбхoдимыми товаpами и услугaми фopмaтa «у дoмa : здecь мoжет быть paспoложен пункт выдaчи зaказoв, кaфе, мaгaзин. Мecтo с интeнсивным пешexодным потокoм.Bыигрышное местоположение. Первый этаж здания с обеспеченным активным пешеходным трафиком. Помещение идеально подходит под разнообразные сервисы формата «у дома , включая пункты выдачи заказов, кафе, магазины и другие виды бизнеса.Огромный рынок потребителей. ЖК «Мотивы состоит из 7 домов на 2126 квартир с общей численностью жителей около 5500 человек. Планируется окружение другими жилыми комплексами и торговыми кварталами.Выгодное вложение. Высокая плотность населения и развитая инфраструктура гарантируют быструю окупаемость денежных средств.Растущая инфраструктура. Строящаяся большая транспортная развязка, планируемое открытие двух детских садов и школы в шаговой доступности – всё необходимое для успешного бизнеса.Гибкость использования. Помещение подходит для ресторанов, кафе, фитнес-студий, салонов красоты, магазинов и ряда других бизнесов.Технические характеристики:Высота потолков: 3,6-4 метра.Электрическая мощность: от 0,2 КВт на м с возможностью увеличения.Индивидуальная вытяжка в каждом помещении.Системы безопасности: гидранты и пожарная сигнализация.Индивидуальные счетчики: на воду, тепло и электричество.Отдельный вход: на улицу или прогулочный бульвар.Панорамное остекление: современный вид и отличная видимость.Размещение вывески: возможность установки на фасаде здания.Комплексная инфраструктура и трафик: плотный поток покупателей, места длякондиционеров, мокрая точка и коммерческие помещения на первом этаже.Инвестируйте в коммерческое помещение в ЖК Мотивы — это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Не упустите возможность вложить в будущее (АQID