Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень ул. ...

Предлагается к продаже помещение площадью 440 м, расположенное на первом этаже нежилого здания. Объект находится в динамично развивающемся районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.Это отличная инвестиционная возможность для тех, кто ищет стабильный доход и перспективный объект недвижимости. В настоящее время помещение сдается федеральной продовольственной сети — крупным и надежным арендатором, что гарантирует стабильные арендные платежи.Особенности объекта:Общая площадь: 440 мАрендатор: федеральная продовольственная сетьОкупаемость инвестиций: примерно 12 летРасположение на первом этаже — удобство для посетителей и хорошая видимостьВысокий пешеходный и транспортный трафик — в районе проживает более 38 000 человекОтличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта и основные магистралиПомещение подготовлено к эксплуатации под торговлю или общественное питание, есть возможность переустройства под нужды нового арендатораВ помещении выполнены все необходимые коммуникации, есть технические решения для быстрого запуска бизнесаПреимущества для инвестора:Надежный арендатор с долгосрочным договоромВысокий потенциал доходности при стабильных платежахВозможность дальнейшей перепланировки и адаптации под разные форматы бизнесаРасположение в востребованной части города с высоким пешеходным трафикомГотовое к эксплуатации помещение — не требует капитального ремонтаСвяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра