Помещение свободного назначения (47.6 м)

Коммерческое помещение свободного назначения, площадью 47,6 кв.м расположенное в первой линии в жилом восемнадцатиэтажном доме на первом этаже.ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ- Безбарьерная среда, отсутствие ступеней и порогов- Мощность от 6,68 кВт,- Собственная коммерческая вытяжка;- Панорамные окна от 2,5 м- Высокие потолки - 3,4 м;- Место для информационно-рекламной вывески.-Инженерные коммуникации: электричество, водоотведение, канализация.ЛОКАЦИЯВ границе улиц Бориса Прудаева, Николая Глебова, Василия Малкова,Первая линия района возле городского парка Комарово парк площадью 38 ГаПЛОТНОСТЬ ЗАСЕЛЕНИЯКомарово Парк— это более 50000 жителей и1800000 м новой застройки, обеспечивающей высокую проходимость иприток клиентов. Аудитория с доходами выше среднего. На территории Комарово-парк- горячий источник, зимний каток, банный комплекс, футбольные и волейбольные площадки, урбан-площадки для детей, кафе, рестораны, променад зоны.Жилой Комплекс включает более 20 жилых домов, от 7 до 21 этажей.ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕСАПремиум район на юге Тюмени.Жилой комплекс вскандинавском стиле. Концепция - город в городе, со своими детскими садами, школами, спорткомплексами, медицинскими учреждениями. Доехать до центра можно за 20 мин, до ТРЦ Кристалл 10 мин.Через весь жилой комплекс пролегаетдлинный прогулочный променад с зонами отдыха, велодорожками и игровыми площадками для детей, арки с подцветками. В жилом комплексе более 78 объектов сервиса и торговли, включая супермаркеты, кафе, детские центры.Авторская архитектура жилого квартала предусматривает единый стиль домов, контраст материалов и цветов, облицовку из декоративной штукатурки спокойной цветовой гаммы.Образ застройки сформирован по принципу: микс высотных и среднеэтажных домов, комфортное расстояние между домами.Ивестиционную привлекательность усиливают объекты социальной инфраструктуры - детское и взрослое отделения поликлиники, 8 детских садов, 5 общеобразовательных школ.ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕидеально подходит под бытовые услуги, кафе, аптеку, медицинские услуги, косметологию, парикмахерскую, коворкинг, магазин, офис дополнительное образования. В помещениях такого типа жители района с удовольствием смогут нарастить себе ресницы, позавтракать круассанами с латте и даже купить пенталгин с парацетамолом.ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫПолный расчет в день покупки (предусмотрена скидка), рассрочка платежа; ипотека (оплата за счет Арендатора, подберем банк), трейдын (обмен на старое жилье).ПОСТОБСЛУЖИВАНИЕПоискАрендатора, проведениепереговоров, показ помещения, согласованиекоммерческих условий, составлениедоговоров коммерческой аренды, дополнительных соглашений, контрольарендных и обеспечительных платежей, управлениеротацией арендаторов, консультации по индексации аренды, консультации по работе с РСО.Без комиссии.Показ и консультации в любое время.