Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень ...

Продается коммерческое помещение — Олимпийская, 9/1Площадь 116 кв.м, в отдельностоящем здании, 2 этаж, густонаселенный район.Отличная инвестиция в недвижимость с уже действующим арендатором и стабильным доходом Арендатор надёжный, коммуналку оплачивает сам, а индексация арендной платы обеспечивает рост дохода каждый год. Договор аренды с автоматической пролонгацией. Предусмотрена индексация арендной ставки.Арендатор оплачивает коммунальные платежи отдельно.Привлекательное расположениеПомещение находится в густонаселённом спальном районе с высокой проходимостью. Отличная транспортная доступность и постоянный поток жителей — идеальное место для бизнеса.Высокая загрузка здания.На 1 этаже работают: Сеть продуктовых магазинов Чижик , Ишимский, Яндекс Маркет, Суаре, Ямал Еда.На 2 этаже: офисы, фотостудия, студия танцев, ателье, Coral Travel — здание востребовано и активно используется. Комфортное помещение- Расположено на 2 этаже отдельно стоящего здания - Просторное, с высокими потолками и большими окнами — отличное естественное освещение - Есть мокрая точка — можно использовать под разные форматы бизнеса - Подходит под офис, образовательные центры, творческие пространства, фитнес и др. Современное здание после реновацииЗдание недавно отремонтировано, выглядит презентабельно. Благоустроенная территория, большая открытая парковка — удобно и для посетителей, и для сотрудников. Идеально подойдёт:- Инвесторам, ищущим стабильный доход без головной боли - Тем, кто хочет войти в коммерческую недвижимость с минимальными рисками - Владельцам бизнеса, желающим выкупить помещение под своё делоЗвоните, чтобы назначить просмотр Помещение с уже действующим арендатором — возможность заработать с первого дня Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1536569