Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень Ямская ...

Почему стоит купить это коммерческое помещение? Стабильный арендатор — сеть аптек Фармленд На объекте заключён долгосрочный договор аренды с крупной и надёжной сетевой компанией — аптекой Фармленд . Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно, что минимизирует эксплуатационные расходы собственника. Долгосрочная стабильность доходаДоговор аренды долгосрочный — это гарантия стабильного пассивного дохода. Заложена индексация арендной платы, что позволяет сохранять доходность в условиях инфляции. Выгодное расположение в центре активной городской жизниПомещение расположено на 1 этаже жилого дома в районе Дом Обороны , на очень оживлённом кольцевом перекрёстке (ул. Ямская):Очень высокий автомобильный и пешеходный трафикРядом — 4 автобусные остановки и 2 пешеходных переходаОтличная видимость и доступность для клиентов Идеальные торговые условияОтдельный входВитринное остекление — максимальная привлекательность для покупателейМесто под вывеску — возможность размещения яркой брендированной рекламыПроведены реновация фасада и благоустройство прилегающей территории — современный и ухоженный внешний вид Окружение усиливает поток посетителейВ непосредственной близости расположены популярные точки: Магнит, Жизньмарт, Subway, Светлое Темное,Первый рыбный, Табачный магазин, другие аптеки.Такая концентрация ритейла создаёт торговый кластер, притягивающий большое количество посетителей. Гибкие условия покупкиОбъект можно приобрести в рассрочку без процентов на срок до 12 месяцев — это снижает барьер входа и позволяет распределить финансовую нагрузку. Итог:Это — готовый доходный актив с проверенным арендатором, в высокотрафиковой локации, с долгосрочной перспективой и минимальными рисками. Идеальный выбор для инвестора, который ищет стабильный пассивный доход и надёжное вложение средств. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1541497