Универсальное помещение, 47.6 кв.м

Koммeрчecкоe помещение cвобoдного нaзнaчeния, площадью 47,6 кв.мpаcпoлoжeннoе в первoй линии в жилом восeмнадцaтиэтaжнoм дoмe напeрвом этажe.XAPАКТEPИСTИKA ПOMEЩЕНИЯ- Безбаpьepная сpeда, oтcутствиe cтупeней и поpогов- Мoщность oт 6,68 кBт,- Сoбственная коммерческая вытяжка;- Панорамные окна от 2,5 м- Высокие потолки - 3,4 м;- Место для информационно-рекламной вывески.-Инженерные коммуникации: электричество, водоотведение,канализация.ЛОКАЦИЯВ границе улиц Бориса Прудаева, Николая Глебова, ВасилияМалкова,Первая линия района возле городского парка Комарово парк площадью 38 ГаПЛОТНОСТЬ ЗАСЕЛЕНИЯКомарово Парк — это более 50000 жителей им новойзастройки, обеспечивающей высокую проходимость и приток клиентов.Аудитория с доходами выше среднего. На территории Комарово-парк-горячий источник, зимний каток, банный комплекс, футбольные иволейбольные площадки, урбан-площадки для детей, кафе, рестораны,променад зоны.Жилой Комплекс включает более 20 жилых домов, от 7 до 21этажей.ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕСАПремиум район на юге Тюмени.Жилой комплекс в скандинавском стиле. Концепция - город вгороде, со своими детскими садами, школами, спорткомплексами,медицинскими учреждениями. Доехать до центра можно за 20 мин, доТРЦ Кристалл 10 мин.Через весь жилой комплекс пролегает длинный прогулочный променадс зонами отдыха, велодорожками и игровыми площадками для детей,арки с подцветками. В жилом комплексе более 78 объектов сервиса иторговли, включая супермаркеты, кафе, детские центры.Авторская архитектура жилого квартала предусматривает единыйстиль домов, контраст материалов и цветов, облицовку издекоративной штукатурки спокойной цветовой гаммы.Образ застройки сформирован по принципу: микс высотных исреднеэтажных домов, комфортное расстояние между домами.Ивестиционную привлекательность усиливают объекты социальнойинфраструктуры - детское и взрослое отделения поликлиники, 8детских садов, 5 общеобразовательных школ.ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕидеально подходит под бытовые услуги, кафе, аптеку, медицинскиеуслуги, косметологию, парикмахерскую, коворкинг, магазин, офисдополнительное образования. В помещениях такого типа жители районас удовольствием смогут нарастить себе ресницы, позавтракатькруассанами с латте и даже купить пенталгин с парацетамолом.ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫПолный расчет в день покупки (предусмотрена скидка), рассрочкаплатежа; ипотека (оплата за счет Арендатора, подберем банк),трейдын (обмен на старое жилье).ПОСТОБСЛУЖИВАНИЕПоиск Арендатора, проведение переговоров, показ помещения,согласование коммерческих условий, составление договоровкоммерческой аренды, дополнительных соглашений, контроль арендных иобеспечительных платежей, управление ротацией арендаторов,консультации по индексации аренды, консультации по работе сРСО.Без комиссии.Показ и консультации в любое время.