Помещение свободного назначения в Тюменская область, Тюмень ул. ...

Нежилое помещение 24,2 м в центре Тюмени — готовый арендный бизнес с высоким потенциалом доходностиАдрес и расположение:Объект расположен в центральной части Тюмени, рядом с улицами Герцена, Грибоедова, Первомайская и Ленина — в одном из самых востребованных районов города.В шаговой доступности — торговые центры ЦУМ и Вояж , офисные здания, кафе и рестораны. Отличная транспортная доступность и высокий пешеходный трафик делают локацию идеальной для коммерческой деятельности.О помещении: • Площадь — 24,2 м. • Расположено в жилом доме на уровне подвального этажа. • Отдельный вход — автономность и удобство для клиентов. • Этажом выше находится магазин Магнит , что гарантирует постоянный поток посетителей и отсутствие конфликтов с жильцами.Действующий арендатор:В помещении работает магазин разливных напитков с арендной платой 18 000 /мес.Это обеспечивает стабильный пассивный доход с первого дня владения.Преимущества: • Расположение в оживленной коммерческой зоне. • Подходит для торговли, услуг, офиса или мастерской. • Хорошее состояние — можно начать работу сразу, без вложений. • Высокая ликвидность и инвестиционная привлекательность.Итог:Отличный вариант для инвестора или предпринимателя, который ищет готовый бизнес с гарантированным доходом и надежным местоположением в центре города.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ЭТАЖИ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Код пользователя: 147413Номер в базе: 9588535